Gemütliches Lehm-ziegelhaus in traumhafter Umgebung zu verkaufen

Zwei Wohneinheiten zum Preis eines Hauses!

In einer ruhigen Straße in Kóny steht ein 140 m² großes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem 2213 m² großen Grundstück zum Verkauf, das je nach Bedarf als zwei Wohneinheiten genutzt werden kann.

Die 22 km von Győr und 9 km von Csorna entfernte Ortschaft liegt im Nationalpark Fertő-Hanság und bietet wunderschöne Natur, z. B. die lokalen Torfseen. Die Anbindung über die Autobahn M85 und die Hauptstraße 85 ist hervorragend, die Infrastruktur ist gut ausgebaut, neben Fernbusverbindungen gibt es auch einen Bahnhof.

Aufteilung des Hauses: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche mit Essbereich, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Technikraum, überdachte Terrasse.

Das in den 1920er Jahren erbaute Gebäude verfügt über teilweise Lehm- und teilweise Ziegelwände. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster und Türen sind teilweise aus Kunststoff mit doppelter Verglasung, teilweise aus Holz mit doppelter Wärmedämmverglasung, in einem Teil des Hauses wurden die früheren doppelten Holzfenster beibehalten. Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und erhielt dabei seine heutige Form. Die Heizung wird durch einen Saunierl Duval-Gaskessel mit Heizkörpern gewährleistet, aber als alternative Heizung wurde auch ein Mischkessel eingebaut. Als zusätzliche Heizung und als stimmungsvolles Element finden wir in einer der Küchen einen modernen Eisenofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Die Bodenbeläge bestehen in den meisten Räumen des Hauses aus ästhetischen Fliesen, in den Schlafzimmern aus Dielen und Laminat.

Die hintere Küche ist komplett ausgestattet: mit einem eingebauten Kühl- und Gefrierschrank, einem Elektroherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine. In diesem Raum befindet sich auch ein schöner Sparhelt.

Vor dem Hintereingang befindet sich eine 12 m² große, gemütliche Terrasse.

Das Haus verfügt über zwei Küchen mit Essbereich, zwei Badezimmer und vier Zimmer und lässt sich dank seiner Aufteilung leicht in einen 75 m² großen vorderen und einen 65 m² großen hinteren Wohnbereich unterteilen.

Das geräumige Nebengebäude neben dem Haus kann als Garage für zwei Autos genutzt werden.
Die Immobilie ist unbelastet und wird komplett mit Möbeln, Einrichtungsgegenständen und Gebrauchsgegenständen verkauft.

Der Angebotspreis wurde in Euro angegeben, der Preis in Forint dient nur zur Information.
Kóny verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Arztpraxis, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Geschäfte sind vorhanden. Es lässt sich hier gut leben, und in diesem Haus finden Sie in einer wunderschönen Umgebung das Zuhause, das Sie sich wünschen!

Ich empfehle es Großfamilien oder Familien, in denen mehrere Generationen zusammenleben oder, wenn sie möchten, getrennt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die in dieser Anzeige erfassten Daten und Angaben zum Objekt wurden aufgrund der Angaben des Auftraggebers festgestellt.

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