Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Mischbrennstoffkessel, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Mischbrennstoffkessel, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
Beschreibung
Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Kóny – Hervorragende Lage, großes Eckgrundstück, zahlreiche Möglichkeiten!
Nahe Győr und Csorna, in einer ruhigen und friedlichen Straße von Kóny steht ein 1982 erbautes, massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 1234 m², das aufgrund seiner Beschaffenheit ideal für Landwirtschaft, Gartengestaltung oder weitere Bebauung geeignet ist.
Das Grundstück ist rechtlich vollständig geregelt, lastenfrei und nach Zahlung des Kaufpreises sofort bezugsfertig!
Wesentliche technische Merkmale:
• Mauerwerk: Ziegel
• Decke: Sichere und langlebige E-Träger-Decke mit Hohlkörpern
• Dach: Wellasbest
• Fenster: Klassische Holzkastenfenster
• Betonfundament und Bodenplatte
• Dämmung: Derzeit keine (die neue Eigentümerin bzw. der neue Eigentümer kann die Energieeffizienz des Hauses nach eigenem Geschmack gestalten)
Die Beheizung des Hauses ist vielfältig und wirtschaftlich gelöst:
• Holzvergaser-Kessel mit Radiatoren
• Gemütlicher Holzofen für kalte Wintertage
• Moderne Kühl- und Heizklimaanlage für schnelle und komfortable Temperaturregelung
• Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt
Raumaufteilung (praktisch und durchdacht):
• Offenes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (das Herzstück des Familienlebens)
• 2 großzügige, helle Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Flur und Diele
• Speisekammer
• Heizraum
Hof und Nebengebäude:
Der gepflegte Hof bietet Platz für eine Werkstatt und einen Abstellraum, ideal zum Basteln, zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder auch für unternehmerische Zwecke.
Lage und Verkehrsanbindung:
Kóny überzeugt mit einer strategisch günstigen Lage, Győr ist schnell und unkompliziert erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung mit dem Auto sind überdurchschnittlich gut:
• Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe
• Schnellzugängliche Autobahn – Pendeln wird zum Kinderspiel
Dieses Haus ist die perfekte Grundlage für Familien oder Paare, die keine Kompromisse bei der Grundstücksgröße eingehen möchten und ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Gemeinde nach eigenen Vorstellungen modernisieren wollen.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie das Haus persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie mich gerne!
Karte
Kóny, Győr-Moson-Sopron megye
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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