Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, den nächsten Meilenstein Ihres Unternehmens in Körmend zu verwirklichen! Das wachsende wirtschaftliche Umfeld, die industrielle Infrastruktur und die günstigen örtlichen Gegebenheiten garantieren langfristigen Wertbestand und Rendite. Das strategisch gelegene Industriegrundstück ist die ideale Wahl für logistische, Produktions- oder Handelsaktivitäten. Das Gelände ist leicht zugänglich, bietet direkten Anschluss an die Hauptverkehrswege und durch die Nähe zur österreichischen Grenze auch internationale Geschäftsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im innerstädtischen Bereich von Körmend, im östlichen Stadtteil, nördlich der durch den Ort führenden Hauptstraße Nr. 8, hinter der ADA-Möbelfabrik, in einem Gebiet, das von einer Straße und einer Bahnlinie begrenzt wird und auch vom M80-Hauptverkehrsweg leicht erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ähnliche unbebaute Flächen sowie landwirtschaftliche, gewerbliche und industrielle Flächen, wie z.B. die ADA-Möbelfabrik oder das Thermalbad von Körmend. Das insgesamt 20.372 m2 große Grundstück ist unter drei verschiedenen Katasternummern eingetragen. Die direkte Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine Nebenstraße zwischen der Schnellstraße M80 und der Hauptstraße Nr. 8; die Versorgung mit Versorgungsanschlüssen ist direkt vor den Grundstücken vorhanden. Die Immobilie ist derzeit als Betriebsstätte ausgewiesen. Laut Bebauungsplan liegen die Flächen in der Gip-6 (Industriegebiet)-Zone mit folgenden Hauptbestimmungen: freistehende Bauweise, 50% Bebauungsdichte, 12,5 m maximaler Gebäudehöhe, Mindestgrundstücksgröße 2000 m2. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihren Anruf!

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