Környe, Komárom-Esztergom megye Zu verkaufen feriengebietsgrundstück

1.090 m² großes Baugrundstück im Vértes Ferienpark zu verkaufen
Ihr Zuhause inmitten der Natur!
Wir bieten ein 1.090 m² großes Baugrundstück im Vértes Ferienpark zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich innerhalb des Ortsgebiets von Környe, in einer geschlossenen, gepflegten und naturnahen Ferienanlage, in der Nähe des Sees.
Das Grundstück liegt an einer der internen Straßen des Parks und eignet sich nicht nur für Interessenten, die einen Rückzugsort für das Wochenende suchen, sondern kann auch für Käufer interessant sein, die eine langfristige, ganzjährige Nutzung planen. Bereits heute leben mehrere Bewohner dauerhaft im Ferienpark.
Die wichtigsten Grundstücksdaten:
* Grundstücksfläche: 1.090 m²
* Gebietseinstufung: Üü-2 – Ferienhausgebiet
* Maximal zulässige Grundstücksbebauung: 20 %, entsprechend 218 m²
* Bauweise: grenzständige Bebauung an einer seitlichen Grundstücksgrenze
* Maximal zulässige Gebäudehöhe: 4,5 Meter
* Mindestgrünflächenanteil: 50 %
* Versorgungsleitungen: an der Grundstücksgrenze vorhanden
Die Grundstücksgröße und die baurechtlichen Kennzahlen können die Errichtung eines größeren, freistehenden Gebäudes oder eines Gebäudes mit mehreren eigenständigen Ferienwohneinheiten ermöglichen. Die konkrete Gestaltung und die Bebauungsmöglichkeiten müssen unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften und des festgelegten Baufensters geplant werden.
Vértes Ferienpark – Wo die Natur zum Alltag gehört
Einer der größten Vorzüge des 50 Hektar großen, geschlossenen Ferienparks ist der nahezu 10 Hektar große Natursee, der eine besondere Umgebung für Erholung und Entspannung im Alltag bietet.
Der Park verfügt über Spazierwege, gemeinschaftliche Grünflächen und eine Außenbeleuchtung. In den dafür vorgesehenen Bereichen des Sees sind Baden und Wassersport möglich. Angeln ist mit entsprechender Genehmigung erlaubt.
Die naturnahe Umgebung wird durch eine günstige Verkehrsanbindung ergänzt: Tatabánya liegt nur wenige Kilometer entfernt, und die Autobahn M1 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Budapest und Győr.
Ein Feriendomizil zur ganzjährigen Nutzung oder eine Entwicklungsmöglichkeit?
Das 1.090 m² große Grundstück kann auch für Interessenten interessant sein, die anstelle eines einzigen größeren Gebäudes zwei unabhängig voneinander nutzbare Ferienwohneinheiten planen. Die Realisierbarkeit eines solchen Vorhabens muss anhand einer architektonischen Planung und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden geprüft werden.
Das Grundstück liegt im Ferienhausgebiet Üü-2. Die zulässige Bebauung und Nutzung richten sich daher nach den für diese Gebietseinstufung geltenden ungarischen Bauvorschriften.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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