Körösnagyharsány, Békés megye Zu verkaufen außengebietsgrundstück

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Körösnagyharsány
Im nordöstlichen Eck des Komitats Békés, nur 1,5 Kilometer von der ungarisch-rumänischen Grenze und 23 Kilometer von Nagyvárad entfernt, liegt die Gemeinde Körösnagyharsány, die aus naturgeografischer Sicht am nordöstlichen Rand des Kis-Sárrét und am linken Ufer des Sebes-Körös liegt. Ich biete dieses fast 7 Hektar große Grundstück im belebten Teil der Gemeinde, direkt neben dem Siedlungsgebiet, zum Verkauf an. Das Grundstück ist unter einer Katasternummer registriert, hat einen Eigentümer und ist lastenfrei! Die Strom-, Wasser- und Gasversorgungsanschlüsse sind direkt von der Straße aus erreichbar, das Grundstück ist über eine gut ausgebaute asphaltierte Straße zugänglich. Die katasterliche Klassifizierung lautet: Weideland - 3.562 m², entnommene Wasserfläche - 36.607 m², Wald - 28.966 m². Im Flächennutzungsplan ist es als Entwicklungsgebiet für den Tourismus ausgewiesen. Die Bebaubarkeit beträgt 20%. Bauzone: K-Tur. Art der Bebauung: freistehend. Maximale Gebäudehöhe: 6 m. Mindestgrünfläche: 70%. In den letzten Jahren wurde ein etwa 3.000 m² großer Bereich aufgefüllt, was eine günstige Grundlage für mögliche Bauvorhaben bietet. Auf einer Fläche von etwa 4.000 m² befindet sich ein 4-5 Jahre alter Wald mit Pappeln und Weiden. Für Investoren und zu geschäftlichen oder touristischen Zwecken könnte diese Immobilie eine perfekte Wahl sein, da die touristischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung (ohne Anspruch auf Vollständigkeit: die Teiche von Biharugra, Madárvárta, Natura 2000 spezielle Naturschutz- und Vogelschutzgebiete, das rumänische Bihar-Gebirge) alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Angelsee anzulegen, da die Wasserregulierungsoption gegeben ist. Zudem ist es eine großartige Investition für die Installation von Solarpanelen, da direkt in der Nähe eine 380 V Stromversorgung mit Trafo verfügbar ist. Rumänien wird 2025 dem Schengen-Raum beitreten, was die freie Bewegung an den Grenzen ermöglichen wird und zahlreiche wirtschaftliche Vorteile mit sich bringen wird. Es wird erwartet, dass die Mitgliedschaft das Reisen, den Handel und den Tourismus ankurbeln und auch den Binnenmarkt der EU stärken wird! Aus den genannten Gründen könnte der Wert der von mir angebotenen Immobilie in Zukunft erheblich steigen, was sie auch zu einer guten Investition macht! Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich das Grundstück an und machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie mich gerne an, und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung!