Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Körösnagyharsány
Im nordöstlichen Eck des Komitats Békés, nur 1,5 Kilometer von der ungarisch-rumänischen Grenze und 23 Kilometer von Nagyvárad entfernt, befindet sich die Gemeinde Körösnagyharsány. Geografisch gesehen liegt sie am nordöstlichen Rand des Kis-Sárrét, an der linken Uferseite des Sebes-Körös. In einem stark frequentierten Teil der Gemeinde, direkt neben dem Siedlungsgebiet, biete ich dieses fast 7 Hektar große Grundstück zum Verkauf an. Das Grundstück ist unter einer Flurnummer registriert, hat einen Eigentümer und ist lastenfrei! Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse sind direkt von der Straße erreichbar, das Grundstück ist über eine hochwertige asphaltierte Straße zugänglich. Die katasterliche Einordnung lautet: Weide - 3.562 qm, entnommene Wasserfläche - 36.607 qm, Wald - 28.966 qm. Im Bebauungsplan ist es als Entwicklungsgebiet für den Tourismus eingestuft. Die Bebaubarkeit beträgt 20%. Bauzone: K-Tur. Art der Bebauung: freistehend. Maximale Gebäudehöhe: 6 m. Minimale Grünfläche: 70%. In den letzten Jahren wurde ein etwa 3.000 qm großes Teilstück aufgeschüttet, was eine günstige Grundlage für eventuelle Bauvorhaben bietet. Auf einem etwa 4.000 qm großen Grundstück befindet sich ein 4-5 Jahre alter Wald mit Pappeln und Weiden. Für Investoren und geschäftliche touristische Zwecke könnte das Grundstück eine perfekte Wahl sein, da die touristischen Attraktionen der Umgebung (ohne Anspruch auf Vollständigkeit: die Teiche von Biharugra, Madárvárta, Natura 2000 besondere Naturschutz- und Vogelschutzgebiete, das rumänische Bihar-Gebirge) alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Angelsee anzulegen, da die Wasserbewirtschaftungsmöglichkeiten gegeben sind. Außerdem ist das Grundstück eine hervorragende Investition für die Installation von Solarpanelen, da in unmittelbarer Nähe 380 V Spannung mit einem Transformator verfügbar ist. Rumänien wird 2025 dem Schengen-Raum beitreten, was die Freizügigkeit an den Grenzen ermöglichen wird, aber auch zahlreiche wirtschaftliche Vorteile mit sich bringen wird. Es wird erwartet, dass die Mitgliedschaft das Reisen, den Handel und den Tourismus ankurbeln und den Binnenmarkt der EU stärken wird! Aus den vorgenannten Gründen könnte der Wert des von mir angebotenen Grundstücks in Zukunft erheblich steigen, was es auch zu einer guten Investition macht! Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich das Grundstück an und machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen das Grundstück gefällt, rufen Sie mich vertrauensvoll an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! In unserem Serviceangebot unterstützen wir Sie mit fachkundiger Beratung, bankenneutraler Kreditvermittlung und einem Anwalt zu günstigen Tarifen!

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