Köröstarcsa, Gyomai utca Zu verkaufen familienhaus

Am Fuße des Damms, in sicherer, ländlicher Umgebung, charmantes kleines Haus ZU VERKAUFEN

Ich empfehle es herzlich für alle, die eine friedliche, ruhige Umgebung suchen

PREIS: 6,5 Mio. HUF

Békés Bezirk, Köröstarcsa, Gyomai Straße
In der Nähe/im Ort: kleiner Laden, Bushaltestelle, Baustoffhandel, Post, Geldautomat, Angelmöglichkeiten – im Sommer lebhafte Gemeinschaft am Hafen, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Markt, Arztpraxis, Restaurant usw.

Ausstattung, Vorteile:
- Erbaut 1929, gemischte Mauerwerkskonstruktion, Dachstuhl in gutem Zustand, Decke mit Holzbalken und Lehmputz
- Auf einem 1037 m2 großen Grundstück mit kompletter Infrastruktur, größtenteils eingezäunt gelegen
- 57,5 m2 bestehend aus einem Zimmer, Küche mit Essbereich, Flur-Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Speisekammer mit Hofeingang
- Beheizung mit Gas-Konvektoren
- Normale Raumhöhe von 2,45 m, passend zum Haustyp
- Elektrisches System mit 10 Ampere Belastbarkeit
- Warmwasser wird durch einen gasbetriebenen Durchlauferhitzer an der Wand bereitgestellt
- Nebengebäude mit Betonfundament und Sockel enthält 22 m2 betonierte Garage, 2 Ställe und Lagerraum für Ernte
- Hinter dem Garten kann ein Obstgarten und Gemüsebeet angelegt werden
- Das ungenutzte Nachbargrundstück hinter dem Hof kann auf Wunsch sogar für einen symbolischen Betrag erworben werden
- Gut erhaltene Dachrinne, Rückseite des Gebäudes repariert, sauber und gepflegt
- Der Hof ist von mehreren Seiten zugänglich, dank der Ecklage

Erledigte Modernisierungen:
- Auf Wunsch ausbaufähige Veranda: 25,8 m2, verziert mit dekorativen, verstellbaren neuen Holzbalken und Geländern
- Neues Betonfundament des Hauses im Jahr 2000, Böden der Räume betoniert
- Fenster im Zimmer und in der Küche wurden auf wärmegedämmte Fenster ausgetauscht
- Neue Metallzaun mit Betonfundament an der Straßenseite installiert
- Der Hof wurde teilweise aufgefüllt und nivelliert

Geordnete Eigentumsverhältnisse, lastenfrei, vollständige Infrastruktur

Kommunalsteuer: 8400 HUF/Jahr

Müllgebühr: 3016 HUF/Quartal

Internet: Wahl zwischen T-COM und lokalem Anbieter

Nachbarschaft: Damm bzw. unbebautes Grundstück, seitlich und gegenüber freundliche, hilfsbereite Nachbarn

Nach Vertragsabschluss sofort bezugsfertig

Finanzierungsfähig, der Lageplan entspricht exakt der Realität

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

PREIS: 6,5 Mio. HUF

INTERESSENTEN UND BESICHTIGUNG: +