Kőszeg, Rákóczi Ferenc utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit im Herzen von Kőszeg – zu einem besonders attraktiven Preis!

Direkt am historischen Hauptplatz von Kőszeg befindet sich diese großzügige und hochwertig generalsanierte Altbauwohnung mit klassischem Charakter, die elegantes Flair mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich zentralen Lage verbindet.

Die ca. 90 m² große Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss und verfügt über:
o zwei separat begehbare Zimmer
o ein beeindruckend großzügiges Wohnzimmer mit knapp 35 m²
o eine separate Küche
o einen Wirtschaftsraum
o ein separates WC
Der Grundriss bietet zudem weiteres Potenzial: Bei Bedarf besteht beispielsweise die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Bei der Sanierung wurde gleichermaßen Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung gelegt. Die neuen, schallisolierten Fenster im stilvollen historisierenden Design sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Eine sorgfältig geplante, integrierte Beleuchtung unterstreicht zusätzlich die besondere Atmosphäre der stilvoll gestalteten Innenräume.

Für Heizung und Kühlung sorgt ein modernes, energieeffizientes Wärmepumpensystem, das ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein vorhandener Gasanschluss samt Gasplan bietet zusätzliche Möglichkeiten, ist aufgrund der derzeitigen technischen Lösung für den Betrieb der Wohnung jedoch nicht erforderlich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird inklusive Möblierung und kompletter Küche verkauft. Der neue Eigentümer muss im Grunde nur noch seine persönlichen Sachen mitbringen und kann direkt einziehen.

Auch als Kapitalanlage ist die Immobilie äußerst interessant. Dank der erstklassigen zentralen Lage, des besonderen Altbaucharakters und der hochwertigen Gestaltung eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Nutzung als Ferien- bzw. Gästewohnung. Je nach gewähltem Betreibermodell bietet sie damit auch langfristig attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum.

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mitten im Stadtzentrum sind, das Eleganz, Komfort und interessantes Anlagepotenzial miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.