Gemütliches Landhaus in Kötcse – in der Nähe des Balaton

Es gibt Menschen, die das pulsierende Leben suchen, und solche, die einen Ort bevorzugen, an dem die Tage langsamer vergehen.

Kötcse, gelegen zwischen den Hügeln von Somogy, ist genau so ein Ort. Ein naturverbundenes, freundliches Dorf, das in den letzten Jahren immer beliebter wurde bei Ruhesuchenden, darunter viele ausländische und schwäbische Eigentümer. Der Balaton ist nur etwa 15 Autominuten entfernt, und die Autobahnauffahrt befindet sich in ungefähr 10 Minuten Entfernung. So bietet der ruhige ländliche Charakter neben guter Erreichbarkeit auch optimale Voraussetzungen.

Im nordwestlichen Teil des Ortes, am Dorfeingang, bieten wir ein heimeliges, renoviertes 130 m² großes Bauernhaus zum Kauf an, das auf einem 780 m² großen Grundstück liegt.

Der Charakter des Hauses wird durch die dicken, 75 cm starken Lehmwände geprägt, die ein natürliches Raumklima gewährleisten. Das Gebäude ist trocken und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Ein Teil des Hauses ist traditionell in Lehm gebaut, der später angebaute Abschnitt besteht aus Ziegeln.

Der jetzige Eigentümer führte 2012 eine umfassende Renovierung durch, bei der Leitungen, Fenster, Bodenbeläge, Bäder und der Zaun erneuert wurden. Im hinteren Bereich entstand dabei eine zweistöckige Gästewohnung mit Galerie, die als separater Wohnbereich ideal für Gäste oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Die Innenräume des Hauses sind freundlich und wohnlich gestaltet: Küche, Esszimmer, Zimmer, Bäder und eine gemütliche Veranda vermitteln das ländliche Lebensgefühl, das viele bei einem solchen Haus suchen. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der gut zum Charakter des Hauses passt.

Die Immobilie ist besonders geeignet für diejenigen, die ein ruhiges Ferienhaus am Balaton abseits der Massen suchen, ein dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung wünschen oder ein einladendes Gästehaus planen.

Ein liebenswertes Landhaus mit genau der Atmosphäre, die viele in der Welt der somogyer Dörfer lieben lernen. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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