Kötegyán, Kis utca Zu verkaufen familienhaus

In einer ruhigen, beschaulichen kleinen Straße in Kötegyán bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die sich hervorragend für das Zusammenleben zweier Generationen eignet. Das Besondere daran ist, dass sich auf dem 1000 m² großen Grundstück zwei eigenständige, aus Ziegeln gebaute Einfamilienhäuser befinden. Die beiden Gebäude bieten zusammen etwa 150 m² Wohnfläche und sind somit ideal für Familien, die zusammenziehen möchten, mehrere Generationen oder auch als separates Gästehaus oder für andere Zwecke nutzbar.

Das größere Einfamilienhaus zur Straßenseite hat eine Wohnfläche von 100 m². Das Gebäude umfasst 2 Zimmer, einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Eingangsbereich. Das derzeitige Wohnzimmer wurde früher als Küche genutzt und kann bei Bedarf leicht wieder in eine Küche umgewandelt werden, da die notwendigen Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden sind.

Das zweite, separate Ziegelhaus auf dem Grundstück mit etwa 50 m² Wohnfläche kann als vollwertige, eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über 1 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie 2 Abstellräume. Die Eingangstür des kleineren Hauses wurde bereits durch eine wärmegedämmte Kunststofftür ersetzt, zudem sind die Fliesen im Sanitärbereich in neuwertigem Zustand.

Beide Gebäude werden mit Gas-Konvektorheizungen beheizt; im kleineren Haus ist zusätzlich eine Kühl- und Heizklimaanlage vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt im größeren Haus über einen modernen Durchlauferhitzer mit Gas, im kleineren Gebäude über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Der 1000 m² große Hof bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere separate Lager- und Nebengebäude, ein Räucherofen, eine Außentoilette sowie Ställe, die für die Tierhaltung geeignet sind. Dank des großzügigen Hofes gibt es vielfältige Möglichkeiten zum Gärtnern, zur Selbstversorgung oder zur Gestaltung eines Erholungsgartens. Das Abstellen von Fahrzeugen ist ebenfalls im Hof möglich.

Einer der größten Vorteile der Immobilie sind die zwei vollständig getrennten Wohngebäude, die echten Raum für zwei Generationen bieten, sodass jeder seinen privaten Lebensbereich bewahren kann. Gleichzeitig ist die Immobilie auch eine hervorragende Wahl für diejenigen, die das zweite Gebäude als Gästehaus, für Mitarbeiter oder andere Zwecke nutzen möchten.

Kötegyán ist eine friedliche, familiäre Gemeinde, ideal für alle, die abseits des Großstadtlärms in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Wenn Sie eine Immobilie mit zwei separaten Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser vielseitig nutzbaren Immobilie auf jeden Fall!

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!