Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2025
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein

Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2025
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Klimaanlage

Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

In einem beliebten Teil von Kozármisleny, im Csikósvölgy, bieten wir eine 2025 erbaute, fast 300 m² große, moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an.

Die Immobilie bietet 197 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, eine Doppelgarage sowie einen einzigartigen, 64 m² großen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Dank der über die gesamte Breite zu öffnenden Glaswand steht der Wellnessbereich in direkter Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Das Haus wurde in Thermo-Block-Technologie erbaut und verfügt über eine Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung und -heizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet und für die Installation einer Solaranlage sowie eines Energiespeichers vorbereitet.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1541 m² großen Grundstück mit geteilter Nutzung; der dazugehörige, fast 770 m² große Gartenbereich ist vollständig vom Nachbarn getrennt.

Energieeffizienzklasse: A+

Ein Zuhause, in dem moderne Architektur, ein eigener Wellnessbereich und zeitgemäße technische Lösungen eine natürliche Einheit bilden.