Kunszentmiklós, Dózsa György utca Zu verkaufen familienhaus

Solarbetriebenes, isoliertes und energieeffizientes Einfamilienhaus in Kunszentmiklós, Komitat Bács-Kiskun, zu verkaufen.
Unser geliebtes und jahrzehntelang geschätztes Familienhaus steht zum Verkauf.
Zum Haus:
110 m² + 70 m², insgesamt 180 m². Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets instand gehalten.
Solarbetrieben, 10 cm Steinwolle-Isolierung – ein exzellenter Wärme- und Schalldämmstoff mit hervorragender Feuerbeständigkeit, umweltfreundlich, langlebig, schimmel- und feuchtigkeitsbeständig sowie krankheitshemmend. 100 Jahre Garantie.
Heizung: Solaranlage, Kachelofen, Gaskonvektor und drei Gree-Klimaanlagen sorgen für ein behagliches Zuhause bei minimalen Energiekosten (nahezu 0,00 A). Die Solaranlage erwirtschaftet zudem einen Gewinn.

Das Haus: Frisch renoviert im Jahr 2024, geräumig, Südostlage, innen und außen technisch und ästhetisch saniert.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, helle, sonnige Zimmer.
Der Garten: Das Haus ist von einem Blumengarten mit Obstbäumen und Weinreben umgeben, die der Familie im Winter wie im Sommer reichlich Früchte liefern. Der großzügige Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder, für einen Pool oder gemütliche Grillabende.
Dieses Haus ist bereit für das Lachen einer neuen Generation. Hier ist alles in Ordnung, und der Garten wartet darauf, weiterhin gepflegt zu werden.
Renoviertes Familienhaus, geeignet für zwei Generationen – mit einem Gewerberaum, der sich auch als Wohnraum eignet!

In einer ruhigen Straße und dennoch zentral gelegen, bieten wir ein 110 m² großes, komplett renoviertes Familienhaus mit 3,5 Zimmern, einem großen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an.

Die Aufteilung des Hauses ist komfortabel und wohnlich:

– 3,5 Zimmer

– Esszimmer + Küche

– 2 Badezimmer, separate WCs

– Großzügige, helle Räume, doppelter Komfort

– Südostlage mit herrlich sonnigem Klima

Renovierungen:

– Neues Dach

– Dreifachverglasung

– Komplettsanierung von Außen- und Innenbereich, Wasser- und Stromleitungen

– 10 cm Steinwolle-Wärmedämmung

– Dämmung des Hauses gegen Siksó mit 100 Jahren Garantie

– Gedämmter Dachboden

– Keller

– Industriestromanschluss

– Bohrbrunnen

Mehrstufiges Heizsystem:

– Solaranlage

– Konvektor

– Kachelofen

– 3 GREE-Klimaanlagen (H-Tarif)

Diese Kombination sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch langfristig für planbare Energiekosten – selbst in schwierigen Zeiten.

Zum Haus gehören außerdem ein 54 m² großes Lehmhaus und eine Garage. Das 54 m² große Gebäude beherbergt derzeit ein komplettes Gewerbeobjekt mit Nebenräumen, eigenem Eingang, WC, Waschbecken und Dusche.
Die perfekte Gelegenheit für jedes kleine Unternehmen (Praxis, Werkstatt, Büro, Unterkunft etc.).
Dieses Einfamilienhaus eignet sich auch ideal für zwei Generationen zum Zusammenleben.

Zusätzliche Optionen:

– Garage
– Keller
– Speisekammer
– Werkzeuglager
– Holzlager
– Industriestromanschluss
– Brunnen im Garten

Das Grundstück umfasst insgesamt 853 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Weinreben und Gemüsegarten – ideal für Selbstversorgung oder Entspannung.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer der besten Straßen der Stadt, nur 5 Gehminuten von allen wichtigen Orten entfernt: Schule, Geschäft, Bushaltestelle und Arztpraxis.
Budapest und Kecskemét sind 60 km entfernt. Die Bahnverbindung entlang der Strecke Budapest–Belgrad ist hervorragend; der Personenverkehr wird in Kürze aufgenommen.

Ein durchdachtes Haus, entworfen von einem exzellenten Architekten. Großzügige Räume. Eine echte Chance.
Die Vermietung der Geschäftsräume kann Ihnen zudem ein regelmäßiges Einkommen sichern. Schauen Sie sich das an – eine einmalige Gelegenheit, hier müssen Sie einfach einziehen!