Lábod, Kossuth utca Zu verkaufen familienhaus

Haus mit Nebengebäuden in Lábod (7551), Komitat Somogy, zu verkaufen!

Preis: 29.900.000 HUF

Die Immobilie befindet sich im Süden des Komitats Somogy (Bezirk Nagyatád) in einem wunderschön gelegenen Dorf mit naturnahem Ambiente. Der Ort liegt an der Hauptstraße 68, die die kroatische Grenze mit dem Plattensee (Balaton) verbindet; die nächste Stadt, Nagyatád, ist 7 km entfernt, Kaposvár liegt 40 km und die kroatische Grenze 30 km entfernt. In Nagyatád gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Tesco, Lidl, Penny und Jysk. Die Wälder und Felder rund um Lábod bilden eine herrliche Kulisse. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder in Nagyatád und Csokonyavisonta. Zur örtlichen Infrastruktur gehören Post, Tankstelle, Apotheke, Geschäfte und eine Kirche. Auch Schule, Kindergarten sowie Hausarzt- und Zahnarztpraxen sind vor Ort vorhanden.
Das Anwesen liegt in ländlicher Umgebung, in einem eher ruhigen Randbereich des Dorfes. Hier sind die Details zur Immobilie: Sie befindet sich auf einem flachen, rechteckigen und eingezäunten Grundstück von 3.403 m². Die Gesamtfläche von Haupt- und Nebengebäude beträgt 500 m². In einem Teil des Hauptgebäudes wurde früher ein Gastronomiebetrieb geführt. Merkmale des Hauptgebäudes: Ostausrichtung, 306 m² Fläche. Das Haus verfügt über drei Eingänge sowie eine geräumige überdachte Terrasse (58 m²), ein Foyer, große Räume, Vorbereitungsbereiche, Sanitäranlagen, Küche, Speisekammer und Flur. Die Bausubstanz ist solide; das Gebäude verfügt über 68 cm starkes Ziegelmauerwerk, wodurch selbst an heißen Sommertagen keine Klimaanlage erforderlich ist. Die Dachkonstruktion ist dank massiver Sparren und Stützbalken sehr robust, und der Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau zu Wohnraum. Ein Teil des Gebäudes ist über einem Weinkeller mit Ziegelgewölbe und hervorragendem Raumklima errichtet; zudem gehören eine Garage und ein Lagerraum zum Gebäude. Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Hof befindet sich ein Brunnen.
Hinsichtlich der Nutzung bieten die beiden Gebäude unzählige Möglichkeiten und ein breites Anwendungsspektrum; sie eignen sich hervorragend für eine autarke Lebensweise. Die Immobilie kann nach dem Geschmack und den Vorstellungen des künftigen Eigentümers individuell gestaltet und renoviert werden.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken.