Sofort bezugsfertiges, gut erhaltenes Einfamilienhaus mit eigenem Weinberg und Garage in Legyesbénye!

Nur einen Katzensprung von Miskolc und Szerencs entfernt, in der beliebten und ruhigen Petőfi-Straße von Legyesbénye, steht ein familienfreundliches Haus zum Verkauf, das sich durch seine hervorragende Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Immobilie ist lastenfrei und kann nach Zahlung sofort übernommen werden, sodass Sie nicht monatelang auf den Einzug warten müssen!

Merkmale und Aufteilung des Wohnhauses:
• Das Haus verfügt über 3 großzügige, helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie 2 Eingangsbereiche, da das Gebäude zwei separate Zugänge hat. Dies ist äußerst praktisch: Ideal für zwei Generationen unter einem Dach oder auch perfekt geeignet für ein Home-Office oder ein kleines Unternehmen.
• Bodenbeläge: Die Zimmer sind mit traditionellen, gut erhaltenen Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer ist ansprechend gefliest und mit Bodenfliesen versehen.
• Flexibles Heizungssystem: Das Haus wird derzeit von einem zuverlässigen Gaskessel beheizt, jedoch ist auch ein Anschluss für einen Festbrennstoffkessel vorinstalliert, sodass die Heizung je nach Bedarf alternativ betrieben werden kann.
• Zeitbeständiges Dach: Das Gebäude ist mit einem massiven, gut erhaltenen Ziegeldach gedeckt.
• Die traditionellen, doppelt verglasten Holzfenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.
• Das elektrische System verfügt über eine relativ hohe Amperezahl mit Tages- und Nachtstromanschluss, insgesamt 360.

Hof, Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten:
• Gepflegte Umgebung: Neben und rund um das Haus verläuft ein moderner, ästhetischer Pflasterweg. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern oder Hundebesitzer maximale Sicherheit bietet. Der vordere Hofbereich ist asphaltiert.
• Umfangreiches Nebengebäudeangebot: Im Hof befindet sich eine separate Sommerküche, ideal zum Grillen und Kochen im Sommer oder zum Bewirten von Gästen, mit Wasseranschluss und kleinem Vorratsraum. Zusätzlich gibt es einen praktischen Lagerraum mit eigenem Eingang sowie eine sichere Garage für das Auto.
• Der Garten beherbergt einen gepflegten, ertragreichen Weinberg – eine hervorragende Gelegenheit für Hobbywinzer. Der obere Gartenbereich ist mit Blumen und Sträuchern bepflanzt. Vor dem Haus sorgt ein Brunnen für reichlich Wasser, sodass die Bewässerung von Garten und Weinberg völlig kostenfrei gewährleistet ist.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein sofort bewohnbares, solides Haus suchen, sowie für alle, die die Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude und des Weinbergs für eigene landwirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten schätzen.

Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne an jedem Wochentag über die angegebenen Kontaktdaten! Denken Sie daran, auch bei der Finanzierung sind wir Ihr verlässlicher Partner!