Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 1981 und 2000
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gas (Konvektor)
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gas (Konvektor)
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

NUR BEI UNS!

LIDO HOME Balatonboglár bietet dieses Einfamilienhaus in Lengyeltóti zum Verkauf an!
Hauptmerkmale:

Gepflegtes Einfamilienhaus in einer gut erschlossenen Kleinstadt, nur 12 km vom Balaton entfernt!
Das zweistöckige Gebäude wurde in den 1980er Jahren aus Ziegelstein erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss (Souterrain).
Dachgeschoss ausbaufähig – zusätzliche Wohnfläche nach Bedarf möglich!

Raumaufteilung:

Wohnbereich:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Speisekammer
Badezimmer
Separate Toilette
Flur

Souterrain:

Garage mit elektrischem Garagentor
Mehrere Lagerräume
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Kochnische
Dusche

Technische Ausstattung:

Beheizung durch Gas-Konvektoren, Kachelofen und eine moderne Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Sehr niedrige Nebenkosten – ca. 10.000 HUF/Monat
Neue Kunststofffenster für bessere Energieeffizienz
Solaranlage (6 kW, Net-Metering-Abrechnung) – installiert im Jahr 2020
Grundstück:

1.196 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten
Apfelbäume auf einem Großteil des Grundstücks
Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
Zentrale, aber ruhige Wohngegend in Lengyeltóti
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Post, Arztpraxis, Apotheke – alles innerhalb von 1 km erreichbar
Autobahnauffahrt nur 10 km entfernt
Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt