Lesencefalu, Veszprém megye Zu verkaufen sonstiges grundstück

Ingatlan Presszó bietet kleine Grundstücke mit teilweisem Panoramablick auf den Balaton in Lesencefalu zum Verkauf an.
Die Merkmale der von Ingatlan Presszó angebotenen Grundstücke in Lesencefalu:

- die Grundstücke befinden sich auf 3 nebeneinanderliegenden Flurstücken und weisen nur eine leichte Hanglage auf
- insgesamt 3.721 m²; die Grundstücke sind ungefähr rechteckig, schmal und lang
- teilweiser Panoramablick auf den Balaton sowie Landschaftspanorama
- derzeit mit Gras bewachsen, stellenweise bereits mit Sträuchern bewachsen; der Boden konnte sich jedoch erholen und wurde in letzter Zeit nicht mit Chemikalien behandelt
- ein Stromanschluss ist derzeit nicht möglich; es gibt keinen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, die Wasserversorgung müsste in diesem Bereich über einen Bohrbrunnen gelöst werden; für die Abwasserentsorgung müsste eine Hauswasseranlage errichtet werden
- ideal als Wochenendplatz zum Grillen und für gemütliche Aufenthalte sowie als Nutzgarten und zum Gärtnern
- von der asphaltierten Straße gelangt man auf einen unbefestigten bzw. grasbewachsenen Weg, auf dem etwa 150 Meter zurückgelegt werden müssen; die letzten 10–15 Meter des unbefestigten Weges sind ansteigend
- bei trockenem Wetter mit einem normalen Pkw erreichbar, bei regnerischem Wetter wird ein Geländewagen empfohlen
- aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung unterliegt der Verkauf dem gesetzlich vorgeschriebenen Aushangverfahren
- derzeit nicht bebaubar, da die 3 Grundstücke noch nicht zusammengelegt wurden; Voraussetzung für die Zusammenlegung ist eine Straßenanbindung, die derzeit ebenfalls nicht vorhanden ist. Somit gelten die Grundstücke derzeit mangels Straßenanbindung und Dienstbarkeitsrecht als gefangene Grundstücke ohne gesicherte Zufahrt

Zur genauen Klärung der Bebaubarkeit und der Möglichkeit einer Grundstückszusammenlegung wird eine Abstimmung mit einem Architekten und einem Vermessungsingenieur empfohlen.

Wenn das von Ingatlan Presszó angebotene Grundstück oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

Unsere Fachleute, die wir bei Bedarf empfehlen können: Rechtsanwalt, Energieausweis-Fachmann, Kreditberater, Immobiliengutachter, Statiker, Vermessungsingenieur, Architekt, Innenarchitekt, Elektriker, Fachmann für Wasser-, Gas- und Zentralheizungsanlagen, Maurer, Fliesenleger...

Mit freundlichen Grüßen
Bódis Péter
Immobilienmakler

Ingatlan Presszó
Kommen Sie bei uns vorbei – für eine Immobilie!