Lesencefalu, Veszprém megye Zu verkaufen sonstiges grundstück

Ingatlan Presszó bietet kleine Grundstücke in Lesencefalu mit teilweisem Balaton-Panoramablick zum Verkauf an.
Merkmale der von Ingatlan Presszó angebotenen Grundstücke in Lesencefalu:

- die Grundstücke liegen auf 3 nebeneinanderliegenden Flurstücken und sind nur leicht abschüssig
- insgesamt 3.721 m²; die Grundstücke sind ungefähr rechteckig, schmal und lang
- teilweiser Panoramablick auf den Balaton sowie Landschaftspanorama
- derzeit mit Gras bewachsen, stellenweise bereits mit Büschen bewachsen; der Boden lag jedoch brach und wurde in letzter Zeit nicht mit Chemikalien behandelt
- Stromleitung an der Grundstücksgrenze; kein Leitungswasser vorhanden, die Wasserversorgung müsste in diesem Bereich über einen Bohrbrunnen gelöst werden; für die Abwasserentsorgung müsste eine Hauswasser-/Abwasseranlage errichtet werden
- perfekt als Wochenendplatz zum Grillen und für Barbecues sowie als Nutzgarten oder zum Gärtnern
- von der asphaltierten Straße biegt man auf einen Erd-/Grasweg ab und fährt etwa 150 Meter; die letzten 10–15 Meter des Erdweges sind ansteigend
- bei trockenem Wetter auch mit einem normalen Pkw erreichbar, bei regnerischem Wetter wird jedoch ein Geländewagen empfohlen
- aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzungsart unterliegt der Verkauf dem gesetzlich vorgeschriebenen Aushangverfahren
- derzeit nicht bebaubar, da die 3 Grundstücke noch nicht zusammengelegt wurden; Voraussetzung für die Zusammenlegung ist unter anderem eine Straßenanbindung, die derzeit ebenfalls nicht vorhanden ist. Aufgrund des fehlenden Wegerechts und der fehlenden Straßenanbindung gelten diese Grundstücke derzeit als gefangene Grundstücke.

Zur genauen Bestimmung der Bebaubarkeit und der Möglichkeit einer Zusammenlegung der Grundstücke wird empfohlen, einen Architekten und einen Vermesser zu konsultieren.

Wenn das von Ingatlan Presszó angebotene Grundstück oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

Unsere Agentur kann bei Bedarf Fachleute empfehlen: Rechtsanwalt, Energieausweis-Ersteller, Finanzierungsberater, Immobiliengutachter, Statiker, Vermesser, Architekt, Innenarchitekt, Elektriker, Wasser-, Gas- und Zentralheizungsinstallateur, Maurer, Fliesenleger...

Mit freundlichen Grüßen,
Bódis Péter
Immobilienmakler

Ingatlan Presszó
Kommen Sie zu uns und finden Sie Ihre Immobilie!