**Neubau-Einfamilienhaus schlüsselfertig in Levél zu verkaufen – direkt vom Bauträger**

In einer ruhigen und gut erreichbaren Lage von Levél steht ein **neu gebautes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus** direkt vom Bauträger zum Verkauf. Die Immobilie bietet moderne technische Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und niedrige Betriebskosten.

**Wichtige Daten:**

* Grundstücksfläche: **281 m²**
* Bruttogrundfläche: **130 m²**
* Nutzfläche: **90,25 m²**
* Aufteilung: **Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer**
* 2 Badezimmer mit WC
* Terrasse
* Zustand: **schlüsselfertig**
* Energieklasse: **A**
* **5 % MwSt.**
* Mit **10 % Anzahlung reservierbar**
* Der Preis **beinhaltet auch das Grundstück**

**Technische Ausstattung:**
30 cm Porotherm-Ziegelmauerwerk, 15 cm EPS-Wärmedämmung, Bramac-Dachziegel, dreifach verglaste Kunststofffenster und -türen, maschineller Innenputz, Spachtelung und Anstrich, weiße Kunststofffensterbänke, Vorbereitung für Solaranlage und Klimaanlage, Vorbereitung für Strom, Internet und Kabelfernsehen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumtore sowie Betonelementzaun.

**Lage:**
Levél liegt in der Nähe des Dreiländerecks und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Pendler.

* Österreich: **5 km**
* Slowakei: **15 km**
* Mosonmagyaróvár: **3 km**

Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

**Fördermöglichkeiten:**
CSOK+ und Otthon Start Förderung können in Anspruch genommen werden.

**Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.**

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