Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

SCHLÜSSELFERTIGES, NEUES EINFAMILIENHAUS ZUM BESTEN PREIS!

Sie sehen ein exklusives, besonderes Angebot im Angebot von Centrál-Ingatlan!

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!!! EXTRA TECHNISCHE AUSSTATTUNG! Dieses neue Einfamilienhaus ist die Immobilie mit dem besten Kaufpreis in der Umgebung! NOCH MIT 5% MWST!

CSOK-Darlehen, ländlicher CSOK, Babykredit für bis zu 3 Kinder möglich (Wohnfläche über 90 m2) „solange der Vorrat reicht“!

- In der Nähe von Mosonmagyaróvár, in der landesweit bekannten Gemeinde Lipót, bieten wir auf einem 967 m2 großen Grundstück in neu erbauter Umgebung dieses Ziegel-Einfamilienhaus an!
- Je nach Reservierung kann das Einfamilienhaus bereits Ende Sommer 2027 schlüsselfertig übergeben werden. Es lohnt sich, dies zu besichtigen, denn in dieser Qualität, Größe und zu diesem Preis gibt es kein vergleichbares Einfamilienhaus auf dem Immobilienmarkt der Umgebung. Die Übergabezeit kann je nach Reservierungszeitpunkt variieren.
- Das Einfamilienhaus ist eingeschossig und hat eine Wohnfläche von 97,87 m2. Die Innenaufteilung ist hervorragend. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist geräumig (35 m2), 2 Bäder bieten Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, es gibt 3 gut dimensionierte Schlafzimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die Terrasse kann nach Wunsch in der Größe bestellt werden (nicht im Angebot enthalten).
- Die technischen Parameter sind hoch, das Einfamilienhaus wird ausschließlich mit Materialien der ersten Klasse und von erfahrenen Bauunternehmen errichtet.
- Die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe wird durch einen 200 Liter indirekten Kombispeicher ergänzt, der das produzierte Warmwasser speichert. Im Wohnzimmer ist eine Vorbereitung für eine Split-Klimaanlage vorhanden, die im Preis enthalten ist. Je nach Fertigstellungsgrad kann die Vorbereitung für mehrere Klimaanlagen installiert werden. Dies ist die derzeit beste Heiz- und Kühltechnologie.
- Die Außenwände aus Porotherm-Ziegel sind 30 cm dick und erhalten eine 20 cm dicke Polystyrol-Dämmung, die Decke ist mit 30 cm Glaswolle gedämmt. Im Bodenbelag sind 15 cm Dämmung verbaut. So erhält man die bestmögliche Wärmedämmung der Wände. Referenzen in der Umgebung sind einsehbar.
- Die Außenfenster sind aus Kunststoff mit dreifacher Verglasung und anthrazitfarbigen Rahmen. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit verdeckten, motorisierten Rollläden ausgestattet.
- Der Fertigstellungsgrad von außen: Das Haus wird komplett fertig farbig gestrichen übergeben, mit Regenrinne und Regenwasserversickerung, das Grundstück wird terrassiert, mit geschottertem Weg bis zum Eingang. Innen: vollständige schlüsselfertige Fertigstellung im vorgegebenen Kostenrahmen mit vom Käufer ausgewählten Materialien.
- EXTRARABATT: Küchenblock im Wert von 500.000 HUF oder Küchenschrankrabatt in gleicher Höhe!
- Die öffentlichen Anschlüsse: Leitungswasser, Strom, Kanalisation, TV-Internet sind im Haus angeschlossen. Gasleitung ist wegen der Wärmepumpenheizung nicht erforderlich. Ein H-Tarif Stromzähler kann für Wärmepumpe und Klimaanlage beantragt werden.
- Optional erhältlich (im angegebenen Preis nicht enthalten): Terrassenbau, Terrassenüberdachung, Pflasterarbeiten nach Wunsch, überdachter Carport, Zaun, Begrünung, Küchenmöbel zu Sonderpreis, Einbaumöbel, usw.
- Die Lage des Grundstücks bietet den Bewohnern ein echtes Naturwohnerlebnis. Die Einfamilienhäuser in Lipót befinden sich in einer gut geregelten Wohngegend, ausschließlich mit Einfamilienhäusern.
- Lipót ist eine besonders entwickelte Gemeinde mit einer ungarisch-englischen Benediktiner-Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe. Und natürlich gibt es das berühmte Thermalfreibad Lipót und die Lipót Bäckerei. Die Gemeinde liegt in der wunderschönen Natur des Szigetköz, ist modern, bewahrt Traditionen und hat eine starke Gemeinschaft. Die Bewohner sagen, dass sie hier sehr gern leben!

Wer in einem Einfamilienhaus wohnen möchte, in dessen Umgebung zukünftig keine Mehrfamilienhäuser, Industrie- oder Gewerbeanlagen gebaut werden, wird hier sein neues Zuhause finden.

Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis, die vollständige schlüsselfertige Fertigstellung und die extra technische Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, den technischen Umfang zu reduzieren oder zu ändern, z.B. als Heizungsfertigzustand, was den Kaufpreis um 8–10 Millionen Forint senken kann.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der angegebenen Telefonnummer! Kostenlose, bankenunabhängige Kreditvermittlung ist für Sie verfügbar.