Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

SCHLÜSSELFERTIGES, NEUES EINFAMILIENHAUS ZUM BESTEN PREIS!

In unserem Angebot bei Centrál-Ingatlan finden Sie ein exklusives, besonderes Angebot!
SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!!! EXTRAS AN TECHNISCHER AUSSTATTUNG! Dieses neue Einfamilienhaus ist die Immobilie mit dem besten Kaufpreis in der Umgebung! NOCH MIT 5% MWST!

MIT ÜBERDACHTEM CARPORT!!!

CSOK-Darlehen, ländlicher CSOK, Babydarlehen sind für bis zu 3 Kinder erhältlich (Wohnfläche über 90 m2) „solange der Vorrat reicht“!

- In der Nähe von Mosonmagyaróvár, in der landesweit bekannten Gemeinde Lipót, auf einem 714 m2 großen Grundstück in neu erschlossener Umgebung bieten wir dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Ziegelbauweise an!
- Das Einfamilienhaus kann je nach Reservierungszeitpunkt bereits Ende Sommer 2027 schlüsselfertig übergeben werden. Es lohnt sich, es anzusehen, denn in dieser Qualität, Größe und zu diesem Preis gibt es kein vergleichbares Haus auf dem Immobilienmarkt der Umgebung. Die Übergabezeit kann variieren, abhängig vom Zeitpunkt der Reservierung.
- Das eingeschossige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 106,72 m2. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet. Das Wohn-Ess-Küchenbereich ist großzügig (über 40 m2), im Bad ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne möglich, Doppelwaschbecken und WC sind untergebracht, es gibt 3 gut dimensionierte Schlafzimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen Ankleideraum und ein Gäste-WC. Die Terrasse kann nach Wunsch in der Größe bestellt werden (nicht im Angebot enthalten).
- Die technischen Parameter sind hoch, das Einfamilienhaus wird ausschließlich mit Materialien der ersten Qualität und von erfahrenen Bauunternehmern errichtet.
- Es wird eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen installiert. Die Wärmepumpe wird durch einen 200 Liter indirekten Kombispeicher ergänzt, der auch das produzierte Warmwasser speichert. Im Wohnzimmer ist eine Split-Klimaanlage mit Vorbereitung/Anschluss enthalten. Je nach Fertigstellungsgrad sind weitere Klimavorbereitungen möglich. Dies ist die derzeit beste Heiz- und Kühltechnologie.
- Die Außenwände aus 30 cm Porotherm-Ziegel erhalten eine 20 cm Polystyrol-Dämmung, die Decke ist mit 30 cm Glaswolle isoliert. Im Boden sind 15 cm Wärmedämmung vorhanden. So entstehen die bestgedämmten Außenwände. Referenzen in der Umgebung sind einsehbar.
- Die Kunststoffaußenfenster sind mit dreifach Verglasung und anthrazitfarbenem Rahmen ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren erhalten motorisierte Rollläden mit verdecktem Kasten.
- Der Fertigstellungsgrad außen: Das Haus wird komplett fertig gestrichen übergeben, inklusive Dachrinnen und Regenwasserversickerung, mit Geländeplanierung und geschottertem Weg bis zum Eingang. Innen: Vollständig schlüsselfertige Fertigstellung mit einem vorgegebenen Kostenrahmen und den vom Käufer ausgewählten Materialien.
- EXTRA RABATT: Küchenblock im Wert von 500.000 HUF oder Küchenmöbel-Rabatt in gleicher Höhe!
- Die Versorgungseinrichtungen sind Wasserleitung, Strom, Kanalisation, TV-Internet bereits angeschlossen. Kein Gasanschluss nötig wegen der Wärmepumpenheizung. Ein H-Tarif Stromzähler kann für Wärmepumpe und Klimaanlage beantragt werden.
- Optional erhältlich (Preis nicht im Angebot enthalten): Terrassenbau, Terrassenüberdachung, Pflasterarbeiten nach Wunsch, Zaun, Begrünung, Küchenmöbel zu Sonderpreisen, Einbaumöbel u.v.m.
- Die Lage des Grundstücks bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre. In Lipót gibt es ausschließlich Einfamilienhäuser in einer gut geregelten Wohngegend.
- Lipót ist eine besonders gut entwickelte Gemeinde mit einer ungarisch-englischen Benediktiner-Grundschule, Kindergarten und Krippe. Außerdem befinden sich hier das berühmte Lipóter Thermalbad und die Lipóter Bäckerei. Die Gemeinde liegt in der wunderschönen Natur des Szigetköz, ist modern und bewahrt dennoch Traditionen, eine lebenswerte und zusammenhaltende Gemeinschaft. Die Bewohner sagen, sie wohnen hier sehr gern!

Wer ein Einfamilienhaus sucht, in dessen Umgebung in Zukunft sicher keine Mehrfamilienhäuser, Industrie- oder Gewerbebauten errichtet werden, ist hier genau richtig.

Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis, die vollständige schlüsselfertige Fertigstellung sowie die extra technische Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, die technische Ausstattung zu reduzieren oder anzupassen, z.B. Übergabe im Zustand „Heizung vorbereitet“, was den Kaufpreis um 8-10 Millionen Forint senken kann.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter den angegebenen Kontaktdaten! Kostenlose, bankenunabhängige Kreditvermittlung ist für Sie verfügbar.