Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

SCHLÜSSELFERTIGES, NEUES EINFAMILIENHAUS ZUM BESTEN PREIS!

Im Angebot von Centrál-Ingatlan finden Sie ein exklusives, besonderes Angebot!

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!!! EXTRAS AN TECHNISCHER AUSSTATTUNG! Dieses neue Einfamilienhaus ist die Immobilie mit dem besten Kaufpreis in der Umgebung! NOCH MIT 5% MWST!

CSOK-Darlehen, ländliches CSOK, Baby-Darlehen sind auch für bis zu 3 Kinder möglich (Wohnfläche über 90 m2) „solange der Vorrat reicht“!

- In der Nähe von Mosonmagyaróvár, in der landesweit bekannten Gemeinde Lipót, auf einem 765 m2 großen Grundstück in neuem Baugebiet bieten wir dieses neue Einfamilienhaus aus Ziegelmauerwerk an!
- Das Einfamilienhaus kann je nach Reservierung bereits Ende Sommer 2027 schlüsselfertig übernommen werden. Es lohnt sich, dies anzusehen, denn in dieser Qualität, Größe und zu diesem Preis gibt es kein vergleichbares Einfamilienhaus auf dem Immobilienmarkt der Umgebung. Die Übergabe kann sich je nach Reservierungszeitpunkt ändern.
- Das Einfamilienhaus ist eingeschossig mit 100,7 m2 Wohnfläche. Die Innenraumgestaltung ist hervorragend. Das Wohnzimmer-Küche-Essbereich ist geräumig (mehr als 33,5 m2), in den 2 Bädern finden sowohl Dusche als auch Badewanne Platz, Waschbecken und WC sind ebenfalls vorhanden, 3 gut dimensionierte Schlafzimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Eine Terrasse kann nach Wunsch in der Größe bestellt werden (nicht im Angebot enthalten).
- Die technischen Parameter sind hoch, das Einfamilienhaus wird ausschließlich mit hochwertigen Materialien der ersten Klasse und von erfahrenen Handwerkern gebaut.
- Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wärmepumpe ist mit einem 200-Liter-Indirektkombi-Speicher ergänzt, der das erzeugte Warmwasser speichert. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage mit Split-Vorbereitung/-Anschluss enthalten, die im Preis inbegriffen ist. Je nach Fertigstellungsgrad ist auch die Installation weiterer Klimaanlagenvorbereitungen möglich. Dies ist die derzeit beste Heiz- und Kühltechnologie.
- Die Außenwände sind aus Porotherm-System mit 30 cm Ziegel, darauf 20 cm Polystyrol-Dämmung, die Decke ist mit 30 cm Glaswolle isoliert. Im Boden sind 15 cm Dämmung eingebaut. So entstehen Wände mit der besten Wärmedämmung. Referenzen sind in der Umgebung einsehbar.
- Die Kunststoff-Außenelemente sind mit dreifach Verglasung und anthrazitfarbenen Rahmen ausgestattet. Alle Fenster und die Terrassentür werden mit verdeckten, motorisierten Rollläden versehen.
- Der Fertigstellungsgrad von außen: Das Haus wird vollständig fertig gestrichen, mit Dachrinnen und Regenwasserversickerung übergeben, das Grundstück wird mit Erdarbeiten und einem geschotterten Gehweg bis zum Eingang angelegt. Innen ist eine vollständige schlüsselfertige Fertigstellung mit einem vorgegebenen Kostenrahmen und vom Käufer ausgewählten Materialien gewährleistet.
- EXTRA RABATT: Küchenblock im Wert von 500.000 HUF oder Küchenmöbel-Rabatt in gleicher Höhe!
- Die Versorgungsanschlüsse sind Wasser, Strom, Kanalisation, TV-Internet sind im Haus angeschlossen. Gasleitung ist wegen der Wärmepumpenheizung nicht erforderlich. Ein H-Tarif-Stromzähler kann für die Wärmepumpe und Klimaanlage beantragt werden.
- Optional erhältlich (Preis nicht im Angebot enthalten): Terrassenbau, Terrassenüberdachung, Pflasterarbeiten nach Wunsch, Zaun, Gartenanlage, Küchenmöbel zu vergünstigten Preisen, Einbaumöbel, usw.
- Die Lage des Grundstücks bietet ein echtes naturnahes Zuhause für die Bewohner. Die Einfamilienhäuser in Lipót befinden sich in einem gut regulierten Wohngebiet ausschließlich mit Einfamilienhäusern.
- Lipót ist eine besonders entwickelte Gemeinde mit einer ungarisch-englischen Benediktiner-Grundschule, Kindergarten und Krippe. Außerdem gibt es das berühmte Lipóter Thermalbad und die Lipóter Bäckerei. Die Gemeinde liegt in der wunderschönen Natur des Szigetköz, modern und zugleich traditionsbewusst und gemeinschaftlich. Die Einheimischen sagen, dass sie hier sehr gerne wohnen!

Wer in einem Einfamilienhaus leben möchte, in dessen Umgebung in Zukunft sicher keine Wohnblocks oder Industrie- und Gewerbebauten errichtet werden, ist hier genau richtig.

Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis, die vollständige schlüsselfertige Fertigstellung sowie die extra technische Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, die technische Ausstattung zu reduzieren oder anzupassen, z.B. Heizungsfertigstellung, was den Kaufpreis um 8-10 Millionen Forint senken kann.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der angegebenen Telefonnummer! Kostenfreie, bankenunabhängige Kreditvermittlung wird angeboten.