Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen doppelhaus

Seltene Gelegenheit im Herzen des Szigetköz: Neubau mit Terrasse und eigenem Garten in Lipót!

SCHLAGEN SIE JETZT ZU! 800.000 Ft GESCHENKT + 5% RABATT für den ersten Käufer!

Lipót ist ein malerisches Dorf im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürliche Schönheit der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf dem aus 2000 m Tiefe sprudelnden besonderen Thermalwasser basiert, machen den Ort besonders attraktiv.

Der Ort liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist auch von der Autobahn M1 gut erreichbar. Immobilien zum Verkauf sind an diesem zauberhaften Ort selten.

In der Nähe des Thermalbads entsteht 2026 in einem neuen Wohnpark ein Reihenhaus mit zwei Wohnungen und separatem Eingang auf einem 424 m2 großen Grundstück.
Zur Wohnung gehören 46 m2 Vorgarten und 54 m2 eigener Garten mit Terrasse im hinteren Bereich.

Die 57 m2 große Erdgeschosswohnung besteht aus: 22,83 m2 Wohn-Ess-Küche, 5,7 m2 Bad mit WC, 3,38 m2 Flur. Zur Wohnung gehören eine 1,9 m2 Veranda und eine 10,89 m2 TERRASSE.
Im Obergeschoss wird ein 18 m2 großes Schlafzimmer über eine Wendeltreppe erreichbar sein.

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! Der Ausbau kann jetzt noch nach Wunsch abgeschlossen werden!

800.000 Ft GESCHENKT + 5% RABATT für den ersten Käufer in Lipót! Das Angebot gilt bei Mindesteigenkapital von 50%!

Wählbare Brutto-Bodenbeläge:
Kalte Bodenbeläge: 6000 Ft/m2
Warme Bodenbeläge: 5000 Ft/m2
Innere Türen: 80.000 Ft/Stück
Im Preis enthalten sind Schalter, Steckdosen und Basishähne.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Küchenmöbel, Küchengeräte und Gartengestaltung.

Voraussichtliche Übergabe: Ende 2026

Technische Ausstattung:
- Tragende Konstruktion: INETON Schalsteinwandpaneel
- Nicht tragende Wände: YTONG Zwischenwände
- Decke: Statistisch ausgelegtes INETON Deckenpaneel
- 15 cm Austrotherm Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betonziegeldach
- Steinporzellan-Terrassenbelag
- Heizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung
- Hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Armaturen
- Hinterer Zaun und Trennzaun zwischen den Wohnungen
- Erdbebensichere Konstruktion

CSOK und geförderte Wohnungsdarlehen sind möglich. Auch das Falusi CSOK ist vor Ort verfügbar.
Benötigen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditprüfung und vollständige Abwicklung mit Rabatten über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne. Flexible Besichtigungstermine möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!