Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen doppelhaus

800.000 Ft GESCHENK + 5% RABATT für den ersten Käufer!

Fertigstellung 2026! Niedrige Nebenkosten, schlüsselfertiges Doppelhaus im neuesten Wohnpark von Lipót

Lipót ist ein malerischer Ort im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürliche Schönheit der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf dem aus 2000 m Tiefe sprudelnden besonderen Thermalwasser basiert, machen den Ort besonders attraktiv.

Der Ort liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist auch von der Autobahn M1 gut erreichbar. In dieser zauberhaften Lage sind Immobilien selten zum Verkauf.

In der Nähe des Thermalbades, im neuen Wohnpark, entsteht 2026 ein Zweifamilienhaus mit separatem Eingang auf einem 424 m2 großen Grundstück.
Zum Apartment gehört neben der Terrasse ein 183 m2 großer EIGENER GARTEN.

Die 70 m2 große, innen zweistöckige Wohnung verfügt im Erdgeschoss über: 36,05 m2 Wohn-Ess-Küche, 5,59 m2 Bad mit WC, 5,32 m2 Flur. Zur Wohnung gehören eine 5,24 m2 große Veranda und eine 18,8 m2 große TERRASSE.
Im Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!
Jetzt können Sie den Fertigstellungsgrad noch nach Wunsch anpassen!

Die wählbaren Brutto-Bodenbelagspreise:
kalte Bodenbeläge: 6000 Ft/m2
warme Bodenbeläge: 5000 Ft/m2
Innentüren: 80.000 Ft/Stück.
Im Preis enthalten sind Schalter, Steckdosen und Grundarmaturen.
Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Küchenmöbel, ohne Küchengeräte und ohne Gartenanlage übergeben.

Voraussichtliche Übergabe: 31.12.2026.

Technische Ausstattung:
- Tragende Konstruktionen: INETON Schalenwandpaneele
- Nicht tragende Wände: YTONG Trennwände
- Decke: Statistisch bemessene INETON Deckenpaneele
- 15 cm Austrotherm Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betondachziegel
- Terrassenbelag aus Feinsteinzeug
- Beheizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung als Wärmeabgabe
- Hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Armaturen
- Erdbebensichere Konstruktion
- Hinterer Zaun und Trennzaun zwischen den Wohnungen

CSOK und geförderte Wohnungsdarlehen sind verfügbar. In der Gemeinde ist auch das ländliche CSOK erhältlich.
Benötigen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditprüfung und umfassende Abwicklung mit Vergünstigungen über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich. Ich zeige die Immobilie flexibel. Ich freue mich auf Ihren Anruf!