Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen doppelhaus

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Übergabe 2026! Energiesparendes, bezugsfertiges Doppelhaus im neuesten Wohnpark von Lipót

Lipót ist eine malerische Gemeinde im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürliche Schönheit der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf dem einzigartigen Thermalwasser aus 2000 m Tiefe basiert, machen den Ort besonders attraktiv.

Die Gemeinde liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist auch von der Autobahn M1 leicht erreichbar. An diesem zauberhaften Ort sind Immobilien zum Verkauf selten.

In der Nähe des Thermalbads entsteht 2026 in einem neuen Wohnpark ein Reihenhaus mit zwei separaten Wohnungen auf einem 424 m2 großen Grundstück.
Zur Wohnung gehört neben der Terrasse ein 183 m2 großer EIGENER GARTEN.

Die 70 m2 große, zweistöckige Wohnung umfasst im Erdgeschoss: 36,05 m2 Wohnzimmer-Küche-Essbereich, 5,59 m2 Badezimmer mit WC, 5,32 m2 Flur. Zur Wohnung gehören eine 5,24 m2 große Veranda und eine 18,8 m2 große TERRASSE.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.

BEZUGSFERTIGER PREIS!
Jetzt können Sie den Abschluss noch nach Ihren Wünschen anpassen!

800.000 Ft GESCHENK + 5% RABATT für den ersten Käufer in Lipót! Das Angebot gilt bei einer Mindesteigenkapitalzahlung von 50%!

Die wählbaren Brutto-Belagspreise:
kalte Beläge: 6000 Ft/m2
warme Beläge: 5000 Ft/m2
Innentüren: 80.000 Ft/Stück
Im Preis enthalten sind Schalter, Steckdosen und grundlegende Wasserhähne.
Die bezugsfertige Wohnung enthält keine Küchenmöbel, keine Küchengeräte und keine Gartengestaltung.

Voraussichtliche Übergabe: 31.12.2026

Technische Ausstattung:
- Tragende Strukturen: INETON Schalenwandpaneel
- Nicht tragende Strukturen: YTONG Trennwände
- Decke: Statistisch bemessenes INETON Deckenelement
- 15 cm Austrotherm Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betondachziegel
- Steinporzellan-Terrassenbelag
- Heizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung als Wärmeabgabe
- Hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Armaturen
- Erdbebensichere Konstruktion
- Hinterer Zaun und Trennzaun zwischen den Wohnungen

CSOK und geförderte Wohnungsdarlehen sind verfügbar. Auch das ländliche CSOK ist in der Gemeinde erhältlich.
Benötigen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditprüfung und umfassende Abwicklung mit Vorteilen über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich. Flexible Besichtigungstermine sind möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!