Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen ziegelwohnung

Leben Sie neben dem Thermalbad! Schlüsselfertiges Doppelhaus mit Wärmepumpe in Lipót

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Lipót ist ein malerisches Dorf im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürliche Schönheit der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf dem besonderen Thermalwasser aus 2000 m Tiefe basiert, machen den Ort wirklich einzigartig und attraktiv.

Der Ort liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist auch von der Autobahn M1 leicht erreichbar. In diesem zauberhaften Gebiet sind zum Verkauf stehende Immobilien selten.

In der Nähe des Thermalbades, in einem neuen Wohnpark, entsteht ein zweigeteiltes Reihenhaus mit separatem Eingang auf einem 411 m2 großen Grundstück.
Zur Wohnung gehören ein 50 m2 großer Vorgarten und ein 71 m2 großer eigener Garten mit Terrasse im hinteren Bereich.

Die 73 m2 große Wohnung besteht aus: 22,71 m2 Wohnzimmer-Küche-Essbereich, 12,44 m2 Schlafzimmer, 9,36 m2 Schlafzimmer, 5,38 m2 Badezimmer mit WC, 3,38 m2 Flur. Zur Wohnung gehören eine 1,9 m2 große Veranda und eine 12,89 m2 große Terrasse.
Im Obergeschoss wird ein 18 m2 großes Schlafzimmer eingerichtet, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!
Jetzt können Sie die Fertigstellung noch nach Ihren Wünschen anpassen!

800.000 Ft GESCHENK + 5% RABATT für den ersten Käufer in Lipót! Das Angebot gilt bei mindestens 50% Eigenkapitalzahlung!

Die wählbaren Brutto-Bodenbeläge:
kalte Bodenbeläge: 6000 Ft/m2
warme Bodenbeläge: 5000 Ft/m2
Innentreppen: 80.000 Ft/Stück.
Im Preis inbegriffen sind Schalter, Steckdosen und grundlegende Wasserhähne.
Die schlüsselfertige Wohnung enthält keine Küchenmöbel, keine Küchengeräte und keine Gartengestaltung.

Voraussichtliche Übergabe Ende 2026

Technische Ausstattung:
- Tragende Strukturen: INETON Schalenwandplatten
- Nicht tragende Strukturen: YTONG Trennwände
- Decke: Statistisch bemessene INETON Deckenelemente
- 15 cm Austrotherm Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betondachziegel
- Hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohnungen
- Feinsteinzeug-Terrassenbelag
- Beheizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung
- Hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Armaturen
- Erdbebensicheres Bauwerk
- Hintere und trennende Zäune zwischen den Wohnungen

CSOK und geförderte Wohnungsdarlehen sind erhältlich. In der Gemeinde ist auch das Falusi CSOK verfügbar.
Benötigen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditscreening und umfassende Abwicklung mit Rabatten über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich. Ich bin flexibel für Besichtigungen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!