Lócs, Vas megye Zu verkaufen familienhaus

Ruhige ländliche Wohnidylle nahe Bükfürdő – in Lócs zu verkaufen

Nur 3 km von Bükfürdő entfernt, in der ruhigen und gemütlichen Gemeinde Lócs, bieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus aus Ziegelmauerwerk zum Kauf an.
Die Immobilie verfügt über eine Bruttogrundfläche von 112 m² und eine Nettowohnfläche von 90 m².

In jüngster Zeit wurde das Haus mehrfach renoviert:
• Komplette Dacherneuerung, der Dachboden ist bei Bedarf ausbaufähig
• Das Badezimmer wurde modernisiert
• Moderne, wärmegedämmte Fenster und Türen wurden eingebaut

Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, kann aber mit kleineren Umgestaltungen leicht auf 3 Zimmer erweitert werden.

Technische Merkmale:
• Warmwasser: elektrischer Boiler mit gesteuertem Strom
• Heizung: Gas-Konvektoren + leistungsstarker Kamin
• Extras: traditioneller Ofen, ideal auch zum Brotbacken

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
• Garage
• Wirtschaftsgebäude
• Gartenlaube

Lage:
• Österreichische Grenze: 15 km
• Bahnhof: 5 km
o Szombathely mit dem Zug: ca. 20 Minuten
o Sopron mit dem Zug: ca. 30 Minuten

Die Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Finanzierung:
• Anspruch auf das 3%-Otthon Start Programm Darlehen möglich
• Dorferneuerungszuschuss (falusi CSOK) ebenfalls erhältlich

Über die Gemeinde:
Lócs ist eine etwa 152 Einwohner zählende, gepflegte und ruhige Ortschaft nahe Bük-Bükfürdő. Das Dorf ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, gut gepflegte Grundstücke und blumenreiche Straßen, wobei Rosen eine besondere Rolle im Ortsbild spielen. Perfekte Wahl für alle, die in einer friedlichen ländlichen Umgebung leben möchten und dennoch städtische Dienstleistungen in der Nähe schätzen.

Preis der Immobilie: 39,9 Mio. HUF