Lócs, Vas megye Zu verkaufen familienhaus

Ruhiges Landhaus in der Nähe von Bükfürdő – in Lócs zu verkaufen

Nur 3 km von Bükfürdő entfernt, bieten wir in der ruhigen und charmanten Gemeinde Lócs ein gut erhaltenes, massiv gebautes Einfamilienhaus zum Kauf an.
Die Immobilie hat eine Bruttogrundfläche von 112 m² und eine Nettowohnfläche von 90 m².

Kürzlich wurde das Haus mehrfach renoviert:
• Das Dach wurde komplett erneuert, der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden
• Das Badezimmer wurde modernisiert
• Es wurden moderne, wärmegedämmte Fenster und Türen eingebaut
Derzeit verfügt das Haus über zwei Zimmer, kann jedoch mit geringfügigen Umbauten leicht auf drei Zimmer erweitert werden.

Technische Merkmale:
• Warmwasser: elektrischer Boiler mit gesteuertem Strom
• Heizung: Gas-Konvektoren plus leistungsstarker Kamin
• Extras: traditioneller Ofen, ideal auch zum Brotbacken

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
• Garage
• Wirtschaftsgebäude
• Gartenlaube

Lage:
• Österreichische Grenze: 15 km
• Bahnhof: 5 km
o Szombathely mit dem Zug ca. 20 Minuten
o Sopron mit dem Zug ca. 30 Minuten
Die Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage geeignet.

Finanzierung:
• Wekerle +
• Ländlicher CSOK

Zur Gemeinde:
Lócs ist eine gepflegte und ruhige Gemeinde mit etwa 152 Einwohnern, gelegen in der Nähe von Bük-Bükfürdő. Das Dorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine gepflegten Grundstücke und blumenreiche Straßen, wobei Rosen eine besondere Rolle im Ortsbild spielen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben möchten und dennoch nahe an städtischen Dienstleistungen sein wollen.

Preis der Immobilie: 39,9 Mio. HUF