Wenn du von einem idyllischen Landleben träumst, wo du in enger Verbindung und Harmonie mit der Natur leben und gleichzeitig deinen Lebensunterhalt sichern kannst, wenn es dir wichtig ist, deine Kinder in einer ländlichen Umgebung, mit echten Werten und stressfrei zu erziehen, und dennoch in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur zu sein, dann ist hier alles, was du brauchst.

Dies ist ein wunderbares Anwesen am Szőlőhegy des Dorfes, mit einem alle Bedürfnisse erfüllenden Familienhaus, 8 einzigartigen Unterkünften, in einer gepflegten und lebenswerten Gemeinde mit vorbildlicher Bildung (2 Kindergärten, eine reformierte Kunstschule), ausgezeichneter Infrastruktur (Székesfehérvár: 20 km / 20 Minuten, Budapest: 50 km / 45 Minuten) und attraktiven Touristenzielen (Velence-See, Velence- und Vértes-Gebirge).

Wir bieten dir die Möglichkeit, diesen ländlichen Traum weiterzuführen und das nächste Kapitel in der einzigartigen und wunderbaren Geschichte von Dióliget zu schreiben. Die ursprünglichen Besitzer begannen die harte Arbeit vor über 20 Jahren, indem sie mehr als 10 Grundstücke konsolidierten und vorbereiteten, um den Kern des Anwesens zu schaffen, 2 märchenhafte Lebkuchenhäuser bauten und 170 Walnussbäume pflanzten. Wir hatten das Glück, es 2012 zu kaufen, es zu benennen, es mit Kinderlachen, Erlebnissen, Tieren und lieben Gästen in den letzten 12 Jahren zu füllen, es kontinuierlich zu entwickeln und zu verschönern, mit neuen Pflanzen und Gebäuden zu bereichern, was zu seinem heutigen Aussehen führte.

- Ein 3,75 Hektar großes eingezäuntes Gebiet, auf 6 Parzellen
- Ein 2014 erbautes, wärmeisoliertes Ziegelwohngebäude mit einer Gesamtfläche von 366m2 (Erdgeschoss + Dachgeschoss + Keller). Es umfasst 6 Zimmer, 2 Bäder, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Panoramafenster und einen Kachelofen. Es hat elektrische und gemischte Brennstoffkessel, ergänzt durch einen großen Puffertank, und Klimaanlagen.
- Mehrere Wirtschaftsgebäude (insgesamt: 240m2) und ein Weinkeller (insgesamt: 40m2)
- 14kWh Solarmodule, die Strom und Heizung für das Anwesen liefern
- Mehrere Hauptstrom- und Wasserzähler (220V und 380V Strom, erweitere Netzwerkkapazität)
- Elektroladestation für Autos, 3-Phasen, 3*32A
- 350m2 gepflasterte Fläche
- Ein gut funktionierendes Tourismusgeschäft mit 12-jähriger Geschichte:
o 8 Apartments und Gästezimmer mit Küchen und Bädern, größtenteils klimatisiert, voll möbliert
o Unterkünfte sind im Anwesen verstreut, aber gut zugänglich
o Webseite mit direkter Buchungsmöglichkeit
o Facebook-Profil mit 11.000 Followern
o Infrarotsauna
o Grill- und Lagerfeuerstellen
o Zwei Pergolen, 15m2 und 55m2
- Gewinner des Ungarns Schönstes Anwesen-Preises in der Kategorie Familienbetrieb im Jahr 2018
- Schöne Panoramaaussicht, 240 Grad über das Vértes, Gerecse, Pilis und Buda-Gebirge
- Zertifizierter Bio-Bauernhof
- 300 produktive Walnussbäume
- Ein gemischter Obstgarten (60 Bäume) mit Bewässerungssystem
- Eine arboretumähnliche Umgebung mit über 400 Zierbäumen, immergrünen Pflanzen und Sträuchern. Verschiedene Ahornbäume, Linden, Eichen, Buchen, Edelkastanien, Kiefern, Eschen, Platanen, Birken, Weißdorne, Ulmen, Ginkgo, Katsura, Geißblattbäume, Feigen, Johannisbeeren, wilde Brombeeren, Wildreben, Kirschlorbeer, Buchsbaum, Korallenbeeren, japanische Quitten, Lavendel, grüne Kriech-Wacholder, Bartblumen, Kletterrosen, etc.
- Ein kleiner Akazienwald, etwa 700 Bäume
- Ein 8m3 Regenwasserspeicher und Bewässerungssystem
- Alle notwendigen Gartenmaschinen, Traktoren und Werkzeuge zur Pflege und Instandhaltung des Anwesens
- Erreichbar über eine asphaltierte Straße, 5 Minuten mit dem Auto vom Dorf entfernt
- Das gesamte Gelände ist mit Überwachungskameras und einem Alarmsystem ausgestattet

Bitte keine Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern.

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