Renovierte Wohnung mit Balkon in der ruhigen Lage von Lujzamajor – Einziehen und wohlfühlen!
Es gibt Wohnungen, bei denen man schon beim ersten Betreten spürt: Hier stimmt alles.
Kein „machen wir irgendwann mal“, keine Kompromisse. Fertig, durchdacht, lebenswert – und dabei eine hervorragende, wertbeständige Wahl.
In der ruhigen Gegend von Lujzamajor bieten wir eine 55 m² große, renovierte Wohnung mit praktischem Grundriss, Balkon und eigenem Abstellraum zum Kauf an – ideal als Erstwohnung oder zur Vermietung, eine sichere Basis.

Wichtige Merkmale:
55 m² Wohnfläche
2 separat begehbare Zimmer – gut möblierbar, private Rückzugsbereiche
3 m² Balkon – für den Morgenkaffee oder ruhige Abende
8 m² eigener Abstellraum – eine seltene Besonderheit
Heizung: Konvektor
Rollläden, neue Fenster und Türen
15 cm Außendämmung am Gebäude
Gemeinschaftskosten: 7.000 Ft/Monat

Bodenbeläge – einheitlich und wohnlich:
Bad: Fliesen
Küche: Fliesen
Flur: Parkett
Wohn- und Schlafzimmer: Parkett
Renovierter Zustand – kalkulierbar, keine unerwarteten Zusatzkosten
Helle Küche mit gut nutzbarem Schnitt
Ruhiges, gepflegtes Treppenhaus

Lujzamajor ist ein ruhiger, grüner Ortsteil von Lovasberény, ca. 5 km vom Ortszentrum entfernt – eine ruhigere, weniger befahrene Wohnumgebung, in der der Alltag besonders angenehm ist.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Haltestelle „Lovasberény, Lujzamajor“ wird auch von Regionalbussen bedient, sodass umliegende Orte und Székesfehérvár gut erreichbar sind; mit dem Auto sind es ca. 19–20 km bis Székesfehérvár.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Velence-Gebirge und zum Velence-See, ideal für Naturfreunde, Wanderungen und entspannte Wochenenden.

Auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet: gut vermietbare, gefragte Größe und Aufteilung.
Wichtig: Im Gebäude gibt es keinen Aufzug, ideal für alle, die ein ruhiges Haus mit wenig Bewohnerverkehr suchen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontakt:
***City & Home Immobilienbüro***

Umfassende Betreuung mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Persönliche, bankenunabhängige Finanzberatung
– Vollständige anwaltliche und rechtliche Unterstützung
– Energieausweis
– Wertgutachten

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