Einfamilienhaus in Lövő zu verkaufen – ruhige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung, ideal auch für zwei Generationen!

In Lövő, in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Nachbarschaft, bieten wir ein hervorragend erhaltenes, solides Einfamilienhaus nur 15 km von der österreichischen Grenze entfernt zum Verkauf an. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Sopron ist in etwa 20 Minuten mit dem Zug erreichbar, und die Schnellstraße befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück umfasst 1000 m², ist komplett angelegt, und das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 180 m², ist hochwertig ausgeführt und wird kontinuierlich instand gehalten.

Wesentliche technische Merkmale:
Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren aus 38 cm starken Phorotherm wärmegedämmten Ziegeln mit Terranova Wärmedämmputz gebaut. Es verfügt über Holzfenster mit Wärmedämmverglasung und ein Ziegeldach. Die Elektro- und Heizungsanlage sind mit modernen Materialien ausgestattet und befinden sich technisch in einem ausgezeichnet zuverlässigen Zustand.
Beheizt wird mit einer Gas-Zirkulationsheizung und Radiatoren. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Aufteilung:
Untergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Speisekammer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum, Windfang
Obergeschoss:
• Wohnzimmer mit Kamin
• 1 großes Schlafzimmer (leicht in zwei Zimmer teilbar)
• Küche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC

Garten und Nebengebäude:
Das Grundstück ist über ein elektrisches, automatisches Tor zugänglich. Auf dem Hof befinden sich 4 Garagen, davon eine mit elektrischem Tor. Zusätzlich gibt es einen überdachten Stellplatz, der auch für einen LKW geeignet ist. Im Garten lädt eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen ein.
Zwischen Haus und Garagen befindet sich ein beheizter Abstellraum von 10 m².

Vorteile:
• Ideal für zwei Generationen
• Sofort bezugsfertig
• Großzügige, gut getrennte Wohnbereiche
• Hervorragender technischer Zustand
• Ruhige, lebenswerte Umgebung
• Nähe zu Österreich (10 km)
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Nutzung von Falusi CSOK und Otthon Start Programm möglich

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in der Region, die zugleich Ruhe, großzügigen Wohnraum und eine ausgezeichnete Lage bietet.