ZWEI-GENERATIONEN-HAUS + SEPARATES STUDIO – AUCH ALS INVESTITION PERFEKT!

In einer ruhigen, angenehmen Gegend von Maglód – direkt vom Eigentümer zu verkaufen.

In einer der ruhigsten und freundlichsten Wohnlagen von Maglód bieten wir ein renoviertes Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem 750 m² großen, voll erschlossenen Grundstück zum Verkauf an. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.

HAUPTGEBÄUDE – 75 m² + ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN

2 großzügige Zimmer (je 20 m²)

Esszimmer

Separate Küche

Badezimmer

Frisch fertiggestellte Außendämmung

Die Fassadenfarbe kann vom neuen Eigentümer gewählt werden

Von der Wohnung gelangt man auf eine 30 m² große, überdachte Terrasse, von der sich ein 40 m² großer Raum öffnet – derzeit separat, jedoch zusammenlegbar mit der Wohnung.

Dieser Raum:

war als Wohnzimmer geplant

kann aufgrund seiner Größe auch zu einem separaten Studio-Apartment umgebaut werden

verfügt über ein eigenes Badezimmer

hier befindet sich auch der Heizraum

Diese Aufteilung bietet außergewöhnliche Flexibilität!

SEPARATES, NEU GEBAUTES STUDIO (30 m²)

Wohnküche (Küche–Essbereich–Wohnraum in einem)

Separates Bad + WC

Eigenes, getrenntes Heizsystem

Perfekt zur Vermietung, als Büro oder zur eigenständigen Nutzung.

GARTEN UND EXTRAS

25 m² große Leichtbaugarage

Gepflegter, parkähnlicher Garten mit Obstbäumen

Wasserreicher, gemauerter Brunnen zur Bewässerung

Ausbaufähiger Dachboden – zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit

Warum ist diese Immobilie besonders?

✔ Mehrgenerationenlösung
✔ Separat vermietbare Wohneinheit
✔ Frisch gedämmtes Hauptgebäude
✔ Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
✔ Flexibel gestaltbare Räume
✔ Hervorragend als Kapitalanlage geeignet

Richtpreis: 99.000.000 HUF

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Immobilienmakler bitte nicht kontaktieren.

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