Panoramagrundstück in Magyarszék zu verkaufen – Baugrundstück mit zusätzlicher landwirtschaftlicher Fläche

In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Magyarszék, in der Árpád-Straße, steht ein außergewöhnliches, komplett eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.617 m² zum Verkauf.

Die Immobilie besteht aus zwei hervorragend nutzbaren Teilen:
Das 1.710 m² große innerörtliche Grundstück ist südlich ausgerichtet, leicht geneigt und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das angrenzende 2.907 m² große außerörtliche Grundstück (Ackerland) ist nahezu eben und eignet sich hervorragend für Landwirtschaft, Gartenbau, Tierhaltung oder eine autarke Lebensweise.

Durch die leichte Hanglage bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf den Barátúri-See sowie die umliegenden Hügel des Mecsek-Gebirges. Die Umgebung ist ruhig, naturnah und dennoch gut erreichbar.

Lage:
Magyarszék liegt in der wunderschönen Region des Mecsek-Gebirges im Süden Ungarns, etwa 8 km von Komló und ca. 25–30 Autominuten von Pécs entfernt. Beliebte Ausflugs- und Erholungsorte wie Sikonda, Magyarhertelend und zahlreiche Wandergebiete im Mecsek befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundstücksdaten:

Innerörtliches Grundstück: 1.710 m² – unbebautes Baugrundstück Außerörtliches Grundstück: 2.907 m² – Ackerland Gesamtfläche: 4.617 m²

Hauptmerkmale:

vollständig eingezäunt Versorgungsanschlüsse in der Straße vorhanden südlich ausgerichtetes Panorama-Baugrundstück Blick auf den Barátúri-See und die umliegenden Hügel ruhige, naturnahe Umgebung geeignet für Wohnhausbau, Landwirtschaft, Gartenbau oder Tierhaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück wurde in den letzten 15 Jahren als Schafweide genutzt und eignet sich daher besonders gut für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder ein nachhaltiges Leben auf dem Land.

Der innerörtliche Teil ist ideal für den Bau eines großzügigen Familienhauses mit großem Garten, eines Ferienhauses oder eines ländlichen Rückzugsortes.

Der Eigentümer spricht Englisch.

Preisvorstellung: 6,9 Millionen HUF (19.500 EUR)

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