Magyarszombatfa, Vas megye Zu verkaufen familienhaus

Ehemaliges Zuhause des Meisters der Volkskunst János Czugh – zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten …

Im Herzen des Nationalparks Őrség, in Magyarszombatfa, sucht eine ganz besondere Immobilie mit Geschichte und Charakter ihren neuen Eigentümer.

Auf dem 905 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Gebäude, die traditionelles Őrség-Flair, modernen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden.

Der besondere Wert der Immobilie wird zusätzlich dadurch gesteigert, dass sie einst das Zuhause des Meisters der Volkskunst János Czugh war.

Gebäude:

Das traditionelle Bauernhaus – 79 m²

Das Hauptgebäude ist ein etwa 79 m² großes, traditionelles Bauernhaus, das seinen ursprünglichen, authentischen Charakter bewahrt hat.

Die dicken Ziegelwände, die wunderschöne Decke mit sichtbaren Holzbalken, die großzügigen Innenräume und die zwei großen Zimmer schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Ess- und Küchenbereich. Der Kachelofen und der traditionelle Herd in der Küche sind nicht nur stimmungsvolle Gestaltungselemente, sondern ermöglichen auch das Kochen.

Für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre in den beiden großen Zimmern sorgen wunderschön erhaltene Kachelöfen.

Zusätzlich wird das Haus durch einen modernen Gasheizkessel beheizt, der auch die Warmwasserversorgung sicherstellt.

Vor dem Haus lädt eine gemütliche Terrasse zum Entspannen, zum morgendlichen Kaffee oder zum Genießen der unmittelbaren Nähe zur Natur ein.

Zweites Gebäude – 46 m² mit zahlreichen Möglichkeiten

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 46 m², das in drei Bereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten unterteilt ist.

Separat zugängliches Apartment

Ein Teil des Gebäudes ist ein etwa 20 m² großes Apartment mit eigenem Eingang. Es besteht aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer mit WC.

Die Beheizung erfolgt durch einen Kaminofen.

Dieser separate Wohnbereich eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Gästen, zur kurz- oder langfristigen Vermietung oder auch als Unterkunft für ein Familienmitglied.

Garage / ausbaubarer Wohnbereich

Der zweite Bereich ist eine etwa 23 m² große Garage mit elektrischem Tor.

Der Raum ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt außerdem über einen Sanitärbereich. Durch einen entsprechenden Umbau könnte er daher auch in zusätzlichen Wohn- oder Gästeraum umgewandelt werden.

Atelier – ein besonderer Raum mit 4,5 m Raumhöhe

Das etwa 23 m² große Atelier verfügt über eine Raumhöhe von 4,5 Metern und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumgefühl sowie eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Unabhängig von seiner ursprünglichen Funktion kann der Raum vielseitig genutzt werden: als Atelier, Kreativwerkstatt, großzügiges Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, Hobbyraum oder Gästebereich.

Vor dem Gebäude erstreckt sich eine lange, überdachte Terrasse. Zusammen mit den großen Bäumen und der ruhigen Umgebung schafft sie eine besonders intime und gemütliche Atmosphäre.

Auf dem Grundstück stehen große Nadelbäume, die das naturverbundene, behagliche Ambiente zusätzlich verstärken und die Gebäude angenehm umgeben.

Am Ende des Grundstücks befindet sich außerdem ein kleines Holznebengebäude, das sich hervorragend zur Lagerung von Brennholz eignet.

Zwei Gebäude – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die nicht einfach nur ein Haus, sondern einen ganz besonderen Ort suchen.

Sie eignet sich ideal als:

dauerhaftes Zuhause,
naturnaher Zweitwohnsitz,
Gästehaus oder Unterkunft zur Vermietung,
gemeinsames Zuhause für zwei Generationen,
Atelier oder Kunstraum,
ländlicher Rückzugsort,
oder zur Kombination mehrerer Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden

Auch hinsichtlich des modernen Komforts erfüllt die Immobilie alle wichtigen Voraussetzungen: Wasser, Strom, Gas und Kanalanschluss sind vorhanden.

Der neue Eigentümer erhält somit ein authentisches Zuhause auf dem Land, das seinen traditionellen Charakter und die unvergleichliche Atmosphäre der Őrség bewahrt hat und gleichzeitig den Komfortansprüchen der heutigen Zeit entspricht.

Der Zauber von Magyarszombatfa und der Őrség

Magyarszombatfa ist eine der bekanntesten Gemeinden der Őrség und zeichnet sich durch ihre besonders traditionsreiche Kultur aus. Das Dorf ist seit Jahrhunderten für seine Töpfertradition bekannt, die bis heute zu den wichtigsten kulturellen Werten der Gemeinde zählt.

Die besondere Landschaft der Őrség wird durch Wälder, Wiesen, Hügel, kleine Dörfer und die verstreut liegenden traditionellen Bauernhöfe geprägt. Im Gebiet des Nationalparks Őrség sind Natur und menschliche Kultur eng miteinander verbunden – vielleicht gerade deshalb besitzen die alten Häuser dieser Region eine so einzigartige Atmosphäre.

Diese Immobilie vereint all das an einem einzigen Ort: Tradition, Natur, Ruhe und Geschichte – verbunden mit dem Komfort, der für den Alltag erforderlich ist.

Wer die traditionelle Architektur der Őrség, die Seele alter Häuser, dicke Ziegelwände, sichtbare Holzbalken, die Wärme von Kachelöfen und die Nähe zur Natur liebt, könnte sich in diese Immobilie auf den ersten Blick verlieben.