In Majosháza, wo die Nähe zur Donau und die Ruhe der Natur zum täglichen Erlebnis werden, wird ein wirklich besonderes, direkt am Wasser gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.

Diese ruhige, freundliche Gemeinde liegt nur eine kurze Entfernung von Budapest entfernt, dennoch fernab vom Stadtlärm – eine ideale Wahl für alle, die harmonisch mit der Natur leben möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.

Das 1978 m² große, gepflegte Grundstück beherbergt ein 138,59 m² großes, aus Ziegeln gebautes Einfamilienhaus mit Ziegeldach, das auf drei Ebenen Wohnraum und Möglichkeiten bietet.

Das Untergeschoss (45,61 m²) kann dank der hellen, zur Donau ausgerichteten Fenster und dem direkten Zugang zum Garten als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer und ein Abstellraum – ideal auch als Gästebereich oder separate Wohneinheit.

Das Erdgeschoss (56,66 m²) ist das Zentrum des Familienlebens: Diele, Speisekammer, Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche (36 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 19 m² großen Balkon mit Panoramablick auf die Donau, der zum Entspannen beim morgendlichen Kaffee oder abendlichen Gespräch einlädt. Das Wohnzimmer wurde aktuell umgestaltet, indem die Küche abgetrennt und ein Ankleidezimmer geschaffen wurde, kann aber bei Bedarf leicht in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.

Das Obergeschoss umfasst brutto 36,32 m² und ist aufgeteilt in Flur, zwei Zimmer und eine Toilette. Von einem der Zimmer aus öffnet sich ein französischer Balkon mit beeindruckendem Donaupanorama.

Die Immobilie wird inklusive der vorhandenen Einrichtung verkauft.

Das wahre Highlight des Hauses ist die direkte Lage am Donauufer mit eigenem Bootsanleger, ein Traum für alle, die gerne angeln, Boot fahren oder segeln. Hier wird das Wasser buchstäblich zum Teil des Alltags – ein kleines Paradies für Naturliebhaber.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem die Nähe zur Natur, die Ruhe des Wassers und die Wärme des Zuhauses zusammenfinden.

Wenn Sie diese besondere Atmosphäre persönlich erleben möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf!

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