Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² in ruhiger, naturnaher Lage von Hovátkút, auf einem gepflegten Grundstück mit 1.460 m² Fläche. Die Immobilie grenzt an ein bewaldetes Gebiet und bietet ein besonders ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen.

Die Umgebung ist ländlich geprägt, ruhig und überschaubar, gleichzeitig jedoch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Marcali ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Thermalbad sowie weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Feriennutzung.

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, ist trocken und nicht feucht, jedoch renovierungsbedürftig. Die Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen, konnten jedoch aus familiären Gründen nicht fortgesetzt werden, sodass der neue Eigentümer die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Sanitärbereich zur Verfügung, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kamin. Der Gasanschluss ist bereits bis auf das Grundstück geführt. Im Ort wurde das öffentliche Kanalisationsnetz vollständig ausgebaut, das Haus ist an das Kanalsystem angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein gemauerter Brunnen sowie eine Leichtbaugarage, die den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Der Kaufpreis beträgt 63.499 Euro, was je nach Wechselkurs etwa 23.999.999 Forint entspricht. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt.

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