Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und Nebengebäuden in Marcali
In einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage von Marcali bieten wir ein im Jahr 1977 erbautes, renovierungsbedürftiges, massiv gebautes, zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Die Immobilie verfügt 94 qm grosse Wohnfläche und bietet dank ihrer praktischen Raumaufteilung ein komfortables Wohnumfeld für Familien. 4 großzügige Zimmer stehen zur Verfügung, sodass das Haus auch für eine größere Familie ideal geeignet ist. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut, stabil und langlebig. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Das 1420 qm große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gartenanbau, ein Spielbereich oder sogar weitere Entwicklungen können problemlos realisiert werden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Keller und mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke eignen.

Die Lage ist ausgezeichnet: Das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind leicht zugänglich, und die Nähe zum Balaton stellt einen weiteren Vorteil dar.
Hauptmerkmale
•zweistöckiges, massives Backsteingebäude
•Dachgeschoss im Rohbau, ausbaubar (ca. 60 qm)
•im Erdgeschoss 94 qm Nutzfläche
•laut Grundbuch: Innenbereich, Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude
•Holzfenster und -türen
•Dach mit Eternitplatten
•Heizung: 5 Gas-Konvektoren und 1 Kamin im Wohnzimmer
•Warmwasser über Gasboiler
•Nachtstrom installiert (16 A)
•Badezimmer wurde 2016 renoviert (neue Wasser- und Abwasserleitungen)

Praktische Raumaufteilung mit großzügigen Räumen
•3 separat begehbare Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Badezimmer mit Eckbadewanne und gemauerter Dusche, separates WC
•Küche / Essbereich
•Speisekammer
•Vorraum
•überdachte Terrasse (20 qm)
•zahlreiche Nebengebäude: Sommerküche mit Wasseranschluss, Abstellraum, Ziegelkeller (10 qm), Garage (24 qm)
Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Dieses Haus ist eine ideale Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Investition – stabile Bauweise, gute Raumaufteilung, großes Grundstück und viele Möglichkeiten an einem Ort.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, kontaktieren Sie uns gerne und besichtigen Sie die Immobilie persönlich!

Die Angaben dienen nur zur Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.

Weiterlesen