Einzigartiges Einfamilienhaus im Zentrum von Máriapócs zu verkaufen

Máriapócs liegt im Komitat Szabolcs-Szatmár-Bereg, 30 km von Nyíregyháza, 10 km von Nyírbátor und 31 km von Mátészalka entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn M3 in Ófehértó ist 8 km entfernt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Máriapócs. In der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Post, Schule, Kindergarten, Behördenfenster, Pilgerhaus usw.

Das Haus ist die ideale Wahl für Großfamilien, mehrere Generationen oder kann auch als Basis für die Gestaltung eines ländlichen Gästehauses dienen.

Das Grundstück beträgt 411 m2. Das Haus hat eine Fläche von 198 m2.

Das 1996 erbaute Einfamilienhaus hat eine Silikatbetonstruktur mit Betonfundament. Bramac Dachziegel, 20 cm Glaswolle-Isolierung auf dem Dachboden. Im Jahr 2022 wurden individuell gefertigte Kunststofffenster eingebaut. Kunststoffeingangstür, gut erhaltene Holztüren im Innenbereich. Beheizt wird mit einem Holzheizkessel, Gasanschluss auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer, separates WC.
Im Obergeschoss gibt es 3 große Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC.
Im Dachgeschoss mit Betondecke können zusätzlich 67 m2 ausgebaut werden!!!

Die 2 Badezimmer wurden vor 2 Jahren vollständig renoviert (neue Rohrleitungen, neue Fliesen, neue Sanitäranlagen usw.).

Hinter dem Haus befinden sich der Heizraum und ein überdachter Parkplatz für ein Auto.
Der Hof ist gepflastert und betoniert.
Die Immobilie ist mit einem Kamerasystem ausgestattet.

Preis: 45,9 Millionen Forint

János Jóni Immobilienmakler

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