Entwicklungsfläche zu verkaufen zwischen Veszprém und Márkó – entlang der Hauptstraße 8, KÖ-b Klassifizierung

Außergewöhnlich gelegenes Entwicklungsgrundstück zu verkaufen zwischen Veszprém und Márkó, direkt an der Hauptstraße Nr. 8 (E66), einer stark frequentierten Verkehrsachse.

Die zwei getrennten, sich gegenüberliegenden Flächen befinden sich auf beiden Seiten der vierspurigen Hauptstraße, mit hervorragender Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit.

Flächendaten:

- Nordseite: 4.400 m²
- Südseite: 8.100 m²
- Gesamt: 12.500 m²

Klassifizierung: KÖ-b (Verkehrsfläche für Tankstellen)

Die Klassifizierung erlaubt die Nutzung für verkehrsbezogene wirtschaftliche Aktivitäten, darunter:

- Tankstelle / Zapfsäulenstation
- LKW-Parkplatz
- Serviceeinrichtungen für Autofahrer und Transportunternehmen
- Werkstatt, Servicebetrieb
- Restaurant, Motel, Rastplatz
- weitere Verkehrsdienstleistungen

Zugang und Infrastruktur:

- Auf der Nordseite ist eine direkte Straßenabfahrt bereits vorhanden
- Für die Südseite liegen Anschlusspläne vor
- Abwasserentsorgung kann mit einem individuellen System gelöst werden

Rechtliche Situation:

- Geregelte Eigentumsverhältnisse
- Frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen

Vorteile der Lage:

- Unmittelbare Nähe zu Veszprém
- Starker, kontinuierlicher Durchgangsverkehr (internationale Route)
- Hervorragendes Investitionspotenzial

Preis:

- Nordfläche: 100 Millionen HUF
- Südfläche: 150 Millionen HUF
- Gesamtheit: 250 Millionen HUF

Ideal für Tankstellennetze, Logistikdienstleister und Investoren im Bereich Verkehrsinfrastruktur.

Wichtige Informationen

Wir behalten uns Irrtümer, Änderungen und Ergänzungen vor.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Unser Büro bietet umfassende, bankenunabhängige Kreditvermittlung, Versicherungen, Energieausweis-Erstellung sowie zuverlässige juristische Betreuung.

#veszprém #márkó #veszprémmegye #grundstückverkauf #entwicklungsfläche #investition #immobilieninvestition #gewerblicheentwicklung #handelsimmobilie #industriegrundstück #logistik #tankstelle #verkehrsfläche #hauptstraßenlage #hauptstraße8 #verkehrslage #lkw-parkplatz #dienstleistungszentrum #gewerbestandort #entwicklungsmöglichkeiten #eastbalaton #eastbalatonimmobilienbüro

Weiterlesen