Mecseknádasd – Neubau, Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang und energiesparender Ausstattung zu verkaufen
Mecseknádasd ist eine charmante Gemeinde im malerischen Mecsek-Gebirge, gelegen an den östlichen Hängen des Mecsek. Die natürliche Umgebung bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und zugleich eine hervorragende Anbindung: Pécs liegt etwa 25 km entfernt, Bonyhád ca. 15 km.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind vorhanden. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, zahlreiche Wander- und Ausflugsziele laden Besucher ein.
Im Zentrum von Mecseknádasd, dennoch in einer ruhigen Sackgasse, wird eine nahezu neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist modern und jugendlich gestaltet, wurde nur wenige Monate bewohnt und befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über 46 m² Wohnfläche, dazu kommen eine 2 m² große Veranda, eine 12 m² Terrasse sowie ein 17 m² exklusiv genutzter Hof, ideal zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder kleinere Gartenaktivitäten. Die Wohnung liegt in einem Kettenhaus mit nur vier Einheiten und bietet eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung ist optimal: offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche, separates Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse und eigener Gartenzugang. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der im Alltag großen Komfort bietet.
Technisch ist die Wohnung mit modernen und energiesparenden Lösungen ausgestattet. Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern sind vorhanden. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt, die Heizung erfolgt durch eine Panasonic-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich betreibt. Im Wohnzimmer sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen. Dank moderner Technik sind die Nebenkosten äußerst niedrig, die Heizkosten betragen monatlich nur ca. 5.000 Ft.
Zu den weiteren Vorteilen des Neubaus gehören moderne technische Lösungen, hervorragende Wärmedämmung, energiesparender Betrieb, niedrige Unterhaltskosten sowie der langfristige Verzicht auf Renovierungen.
Die Wohnung eignet sich für alle Altersgruppen, da die barrierefreie Erdgeschosslage ideal für Senioren und Rentner ist, ebenso wie für junge Paare oder Erstkäufer. Die komfortable Aufteilung und der eigene Gartenzugang sorgen im Alltag für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie ist lastenfrei, im Alleineigentum und kann sofort bezogen werden.
Preisvorstellung: 34,9 Millionen Ft
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, energiesparenden Zuhause mit Gartenanschluss in Mecseknádasd sind, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit. Solche Angebote sind selten! Nutzen Sie die Chance und rufen Sie noch heute für eine persönliche Besichtigung an!

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