Attraktive Immobilie im Szigetköz – Einfamilienhaus mit Gästehäusern direkt an der Mosoni-Donau zu verkaufen
In traumhafter, ruhiger Lage im Herzen des Szigetköz, zwischen Szigetköz und Hanság, nur 25 km von Mosonmagyaróvár und 20 km von Győr entfernt, steht dieses gepflegte Anwesen direkt an der Mosoni-Donau zum Verkauf. Die Immobilie bietet ausgezeichnete Möglichkeiten sowohl für Wohnen als auch für touristische oder unternehmerische Nutzung.
Das Grundstück befindet sich im Ortsgebiet von Mecsér, nur 100 m vom Donauufer entfernt, in einer erschlossenen Wohnstraße. Das 2.718 m² große, ebene und eingezäunte Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Gas, Strom).
Das 1991 erbaute und mehrfach renovierte Hauptgebäude liegt in einer parkähnlichen Umgebung und verfügt über großzügige Wohn- und Gemeinschaftsflächen sowie große Terrassen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 3 separate Gästehäuser, ideal zur Vermietung.
Hauptgebäude – ca. 220 m² Wohnfläche + Terrassen
•Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Nebenräume, Terrasse
•Obergeschoss: 4 Zimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, überdachte Panoramaterrasse
•Untergeschoss (96 m²): Technikräume, Weinkeller, ehemalige Profiküche
Gästehäuser:
•3 Gebäude à 62 m²
•Ziegelbauweise, eigene Heizung
•Aufteilung: Küche, Bad, 2 Zimmer
•Ideal für Ferienvermietung oder Gästebetrieb
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•100 m² überdachter Parkplatz (für mehrere Fahrzeuge)
•Fußbodenheizung in Gemeinschaftsbereichen
•Gepflegter Garten mit Obstbäumen, Brunnen, Feuerstelle und Rasen
•Möblierung (größtenteils) im Kaufpreis enthalten
Die Immobilie wurde jahrelang erfolgreich als Gästehaus betrieben und bietet Platz für ca. 20–25 Personen. Sie eignet sich hervorragend als:
•Mehrgenerationenhaus
•Pension oder Ferienanlage
•Ländlicher Tourismus
•Firmen- oder Veranstaltungsort
•Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbetrieb
•Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Donaunähe, umgeben von der einzigartigen Natur des Szigetköz.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der angegebenen Telefonnummer.

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