Mernye, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Kaufpreis: 25.500.000 Ft

In einer ruhigen und angenehmen Straße in Mernye im Komitat Somogy bieten wir ein Einfamilienhaus in Mischbauweise zum Verkauf an, das im Jahr 2022 im Innenbereich umfangreich renoviert wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, junge Paare oder auch für Käufer, die ein Haus mit einem großen Grundstück für Hobbylandwirtschaft oder Tierhaltung suchen.

Die wichtigsten technischen Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, außerdem wurden im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer, im WC und im kleineren Zimmer neue Bodenbeläge verlegt. Das Haus wurde somit technisch bereits umfassend modernisiert. Einige noch ausstehende optische Arbeiten bieten dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten.

Die wichtigsten Merkmale
Mischmauerwerk
Schieferdach
2022 erneuerte Wasser- und Elektroleitungen
Neue Bodenbeläge in den wichtigsten Räumen
Zentralheizung über einen Gasheizkessel mit Außenwandanschluss; zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen vorhandenen Brennwert-Gaskessel in Betrieb zu nehmen
Als alternative Heizmöglichkeiten stehen außerdem ein Kachelofen und ein Kamin zur Verfügung
Unter der Küche befindet sich ein ca. 14 m² großer Keller in gutem Zustand
Raumaufteilung
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
2 große Zimmer + 1 kleineres Zimmer
Das kleinere Zimmer befindet sich zwischen den beiden großen Zimmern und eignet sich hervorragend als kleiner Wohnbereich, Arbeitszimmer oder begehbare Garderobe
Badezimmer
Separates WC
Waschküche

Eine Besonderheit des Hauses sind die drei separaten Eingänge. Alle sind von einem gemütlichen, mit Ziegeln gepflasterten Sitzbereich im Hof aus zugänglich. Dieser bietet einen schönen Platz für Familienfeiern und gesellige Treffen mit Freunden.

Grundstück und Nebengebäude

Zur Immobilie gehört ein großzügiges 5.728 m² großes Grundstück, das hervorragende Möglichkeiten für Hobbylandwirtschaft, Tierhaltung oder die Errichtung weiterer Nebengebäude bietet. Neben dem Hauptgebäude befinden sich bereits Stallungen und weitere Gebäude für die Tierhaltung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Umgebung. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. In der Nähe befinden sich unter anderem Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Post und Geschäfte.

Kaposvár: nur ca. 15 Autominuten entfernt
Heil- und Thermalbad Igal: ca. 12 km
Dank der Nähe zur Hauptstraße 67 ist der Balaton in etwa 20 Minuten erreichbar
Vom Ort bestehen direkte Busverbindungen unter anderem nach Budapest, Győr und Balatonlelle

Die Immobilie ist finanzierbar, und in der Gemeinde kann – bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen – auch die ungarische Falusi-CSOK-Familienförderung in Anspruch genommen werden.

Wenn Sie ein teilweise renoviertes, sofort beziehbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.

Kaufpreis: 25.500.000 Ft