ZU VERKAUFEN: Doppelkomfort-Ferienhaus in Zsóry-Bad / Mezőkövesd und Szihalom / im Erholungsgebiet.
Hervorragende, multifunktionale, renovierte Immobilie mit einer Bruttogröße von 160 m² und 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und Nebenräume (50 m²) sowie eine Terrasse (10 m²), im Obergeschoss sind 3 Zimmer und Nebenräume (60 m²). Unter dem Gebäude befindet sich ein fensterreicher Keller (40 m²), der sich für handwerkliche Tätigkeiten eignet, mit 3 Phasen Strom, Wasser und Gas. In beiden Etagen sorgt eine kühlende und heizende Klimaanlage sowie ein Konvektor dafür, dass die Räume im Winter und Sommer separat genutzt werden können. Der Schutz des Gebäudes wird durch ein fernüberwachtes Alarmsystem gewährleistet, während der Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das Gebäude wurde 2010 mit dicken Ziegelwänden und einem Keller gebaut, wie im beiliegenden Grundriss dargestellt. Die Renovierung und der Dachausbau wurden 2023 abgeschlossen. Im Obergeschoss wurden wärmegedämmte Wände, Decken, Wasser, Abwasser, Gas, Bodenbeläge und wärmegedämmte Fenster eingebaut, das Dach erhielt eine neue Isolierung und Eindeckung. Auch das Treppenhaus wurde erneuert, mit einer separaten Eingangstür und Gitter, sodass es auch als eigenständige Einheit genutzt werden kann. Beide Etagen öffnen sich zur überdachten Terrasse, was eine bequeme Nutzung zusammen ermöglicht, und sie kann auf Wunsch auch vermietet werden. Im Garten befindet sich ein etwa 12 m³ großer Zisterne, daher fallen keine Abwasserkosten an. Der eingebrachte Abfall wird durch das monatliche Einfüllen von 1 Beutel Enzymen in das Abwassersystem abgebaut, sodass das Wasser rein wird und entsorgt werden kann, ohne dass eine Absaugung nötig ist. Der Garten umfasst 400 m² und ist gepflegt, mit großen Kiefern, falschen Zypressen, Gras, ein paar Obstbäumen, Kirschen, Feigen, Johannisbeeren und Himbeersträuchern. Entspannung bieten die Gartenmöbel, ein Kochplatz, ein kleiner Teich mit Blumen und Kiefern, zusammen mit Vögeln, Hasen und Rehen. Es gibt auch Jagdmöglichkeiten und Radwege in der Nähe. Das ganzjährig betriebene überdachte Thermalbad, der Strand und der Wasserrutschenpark sind in Gehweite, der Tisza-See, Eger, Mátra und Bükk sind 20-50 km entfernt, Budapest ist schnell über die M3-Autobahn in 120 km erreichbar. Diese Ferienimmobilie kann das ganze Jahr über genutzt werden, es wohnen ständige Bewohner in der Straße. Die Umgebung ist ordentlich, mit schönen Ferienhäusern, einer asphaltierten Straße und einem überdachten Parkplatz. Wir empfehlen den Kauf für nur 54,5 Millionen Forint. Schauen Sie es sich an, Sie werden nicht enttäuscht sein, es wurde anspruchsvoll und kompetent gebaut.

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