Mikepércs, Központ Zu verkaufen familienhaus

Energieklasse: A+++ | CO2-Emission: A++

SALDOVERRECHNUNG – DIE NEBENKOSTEN SIND FAST NULL!

Wenn Ihnen niedrige Unterhaltungskosten, eine ruhige Umgebung und eine familiäre, friedliche Nachbarschaft wichtig sind, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen!

Das 2010 erbaute, 125 m² große Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und 3 separat zugänglichen Zimmern wartet im beliebten Viertel von Mikepércs auf seinen neuen Eigentümer.

Das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche bildet das Zentrum des Hauses, die drei separat zugänglichen Zimmer sorgen für eine komfortable Aufteilung. Das 804 m² große, gepflegte und komplett eingezäunte Grundstück verfügt über Obstbäume und einen eigenen Bohrbrunnen.

WAS ES WIRKLICH AUSZEICHNET:

5 kW Solaranlage + 10 kW Akku
Saldoverrechnung voraussichtlich noch ca. 8 Jahre
Dank dessen sind die Stromkosten äußerst niedrig.

4 Inverter-Klimaanlagen
Gasheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
Moderne, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
20 m² große Garage – auch für Autos bis zu 5 Meter Länge geeignet
17 m² überdachte Terrasse
Alarm- und Kamerasystem
Moderne, voll ausgestattete Küche
Neue Innentüren

IN DEN LETZTEN 3 JAHREN WURDEN WICHTIGE RENOVIERUNGEN DURCHGEFÜHRT:
Die Küche wurde in den letzten 3 Jahren erneuert.
Die Solaranlage und die Wärmepumpe sind etwa 2 Jahre alt.
Die Fenster sind ebenfalls ca. 2 Jahre alt.
Die Außenfassade wurde vor einem Jahr komplett erneuert.
Neue Innentüren wurden eingebaut.

Das Haus ist massiv aus 38 cm Ziegel gebaut, das Dach ist hervorragend gedämmt mit ca. 30 cm Zellulose plus zusätzlicher Glaswolle, was für ein angenehmes Raumklima und günstige Unterhaltungskosten sorgt.

WICHTIGE DATEN:
125 m² Wohnfläche
804 m² Grundstück
Baujahr 2010
38 cm Ziegelmauerwerk
Wohnzimmer + 3 separat zugängliche Zimmer
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
20 m² Garage, geeignet für Autos bis 5 Meter Länge
17 m² überdachte Terrasse
Eigener Bohrbrunnen
5 kW Solaranlage
10 kW Akku
4 Inverter-Klimaanlagen
Gasheizung
Fußbodenheizung + Heizkörper
Alarm- und Kamerasystem

Ruhiges, lebensfreundliches Zuhause mit niedrigen Unterhaltskosten und moderner technischer Ausstattung.
Preisvorstellung: 90 Mio. HUF