Neubau – freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Mikepércs – eine im ganzen Komitat seltene Gelegenheit

In einer der wertvollsten Lagen von Mikepércs, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, steht ein neu gebautes Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche und hochwertiger technischer Ausstattung auf einem eigenen 500 m² Grundstück zum Verkauf.

Obwohl es offiziell als Doppelhaus eingestuft ist, sind die beiden Gebäude nicht miteinander verbunden; sie liegen 4 Meter voneinander entfernt – dadurch ist das Haus vollständig wie ein eigenständiges Einfamilienhaus nutzbar.

Neubauten mit dieser Gestaltung und tatsächlicher Eigenständigkeit sind nicht nur in Mikepércs, sondern im gesamten Komitat Hajdú-Bihar äußerst selten.

Haupteigenschaften des Hauses
4 geräumige, helle Zimmer

2 elegante Badezimmer + separates WC

Separater begehbarer Kleiderschrank

Wohnbereich mit amerikanischer Küche und Terrassenzugang

30 cm Porotherm-Ziegelwände + 15 cm Fassadendämmung

30 cm Deckendämmung

Premium-Dreifachverglasung

Fußbodenheizung mit Gasheizkessel

Betondachziegel

2 Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion

1,5–2 m hoher Betonzaun entlang der Grundstücksgrenzen (außer Straßenseite)

Hochwertige Bodenbeläge und sorgfältige Ausführung

Lage
Die Szabadság-Straße gehört zu den begehrtesten Gegenden von Mikepércs:
Schule, Kindergarten, Geschäft, Bushaltestelle und Apotheke sind in 1–2 Minuten zu Fuß erreichbar, Debrecen liegt nur 8 km entfernt.
Ruhige, gepflegte, familienfreundliche Umgebung – ein Neubau mit diesen Parametern ist im Ortszentrum nahezu unmöglich zu finden.

Übergabe und Bedingungen
Übergabe: Juni 2026 – es fehlen nur noch die letzten Feinarbeiten (Fliesenarbeiten, Abschlussarbeiten, Gartengestaltung).

Direkt vom Eigentümer und Bauunternehmer zu verkaufen.

Finanzierung wie Kredit oder Familienförderungen ist problemlos möglich.

Für Barzahler oder Käufer mit bereits genehmigter Kreditprüfung gibt es individuelle Preisvorteile.

Warum ist dieses Objekt besonders?
Neubauten, die tatsächlich wie ein freistehendes Einfamilienhaus genutzt werden können, sind nicht nur in Mikepércs, sondern im gesamten Komitat äußerst selten. Interessenten, die nach einem solchen Objekt suchen, entscheiden sich in der Regel schnell, da solche Immobilien rasch einen Käufer finden — besonders dann, wenn für sichere Käufer ein individueller Preisnachlass verfügbar ist.