Letzter versteckter Schatz im Káli-Becken – Ferienhaus mit Panoramablick in Mindszentkálla

Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Presshaus im Bereich Bács-hegy von Mindszentkálla – in absoluter Ruhe, auf dem Hügel, am Waldrand, weit entfernt von allen Nachbarn.

Das Gebäude wurde mit natürlichen Materialien hochwertig erneuert und bietet eine Nettowohnfläche von 64 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und eine charmante Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort gibt es einen Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramablick, großen Glasflächen und Terrassenzugang.

Zwei Terrassen garantieren perfekte Entspannung: eine 19 m² große, überdachte Steinterrasse und eine 14 m² große, offene Terrasse. Vom Obergeschoss aus ragt eine 19 m² große Holzterrasse über die Baumwipfel und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Tóti-Hügel, den Sabar und das Tal.

Das 2.884 m² große, ansteigende Grundstück ist als Wiese, Weinberg und Wirtschaftsgebäude eingestuft. Von der höchsten Stelle aus sind bei klarem Wetter auch die Zeugenberge sichtbar. Das Haus ist komplett isoliert: neues Dach mit 30 cm Steinwolle, wärmebrückenfreie Wände, maßgefertigte Holzfenster und -türen, isolierte Terrassentür.

Infrastruktur:

Trinkwasser: 2 Stück 1.000-Liter-Tanks, im Boden versenkt
Regenwassernutzung: separater Tank und Hydrophor für WC-Spülung und Bewässerung
Stromversorgung: 5-kW-Insel-Solaranlage (erweiterbar), 4 Paneele + 4 Batterien im Technikraum
Neue Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
Geschmackvolle Fliesen im Erdgeschoss und im Bad, Holzdielenboden im Obergeschoss
Zusätzliches Angebot:
Der Kaufpreis beträgt 29,9 Mio. HUF und beinhaltet auch einen Mitsubishi Pajero Pinin Geländewagen – für eine bequeme Anfahrt. Ebenfalls erhältlich ist ein zusätzliches Grundstück von 4.486 m², als Weinberg und Ackerland eingestuft, größtenteils mit ertragreichem Olaszrizling-Rebstock bepflanzt, registriert in der Weinregion Balaton-Oberland.

Wir bieten dieses echte Refugium im Herzen des Nationalparks Balaton-Oberland an, an einem der außergewöhnlichsten Orte des Káli-Beckens – vollständig renoviert, mit Wassersystem, Weinberg und Infrastruktur, sofort bezugsfertig.

Kontaktieren Sie uns gerne – dieses Versteck wartet nicht lange!

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