IN MISKOLC, IN FREQUENTIER LAGE,
BIETE ICH ZUM VERKAUF AN EINEN BEREITS
AKTIVEN BETRIEBSSTANDORT AUF FAST
4000 m2 FLÄCHE!

Verkaufspreis: 270,00 Millionen HUF

Grundstücksgröße:
5563 m2

Gesamtfläche der Gebäude:
500 m2

Zustand der Gebäude:
Guter Zustand

Betriebszustand:
Guter Zustand

Baujahr:
2006

Zufahrtsgenehmigung:
Keine Einschränkung

Zoneneinteilung:
Innenbereich
AUSGENOMMEN BÜRO, LAGER, HOF
2859 m2

INNENBEREICH
2704 m2
40 % BEBAUBARKEIT

Raumhöhe:
Büro 2,70 m
Betrieb 6 m

Weitere Eigenschaften:
Gabelstaplerbefahrbar
LKW-Befahrbarkeit auch im Betrieb
Bürogebäude
20 kWh Solaranlage
Industrie-Strom
Zufahrt über asphaltierte Straße,
Hauptgebäude ebenfalls umlaufend befahrbar,
asphaltierte Zufahrt.
Zwei Eingänge vorhanden.

Der Standort verfügt über eine hervorragende logistische Lage,
nur ca. 10 km von der Autobahn M30 entfernt.
Das Gebäude wurde 2006 aus B30-Ziegeln errichtet.
2019 erfolgte eine Modernisierung. Dachkonstruktion mit LINDAB-Blech,
Stahlkonstruktion, Steinwolle-Dämmung.
Fenster aus Kunststoffrahmen. Beheizung über Gasheizung,
Heizkörper als Wärmeabgeber. Büros mit Laminatboden,
andere Räume mit Keramikfliesen ausgestattet.

Ein Bauplan für eine 1000 m2 Halle ist in Arbeit!
Ein Visualisierungsplan steht zur Verfügung.

UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN!
EMPFEHLENSWERT FÜR HANDEL,
FERTIGUNG, LOGISTIK UND BETRIEBSSTANDORT!
BESICHTIGEN SIE, MACHEN SIE EIN ANGEBOT!

BELASTUNGSFREI!
KURZFRISTIG BEZUGSFÄHIG!

Räumlichkeiten:
Eingangsbereich 4,45 m2
Flur 5,45 m2
WC 3,62 m2
Flur 7,96 m2
Lager 17,44 m2
Lager 22,37 m2
Lager 21,65 m2
Büro 9,19 m2
Küche 3,93 m2
Gesamtfläche Geschäft: 96,08 m2

Heizraum 13,32 m2
Abstellraum 12,55 m2
Nutzfläche gesamt: 121,93 m2

BESICHTIGUNG NUR NACH AUSDRÜCKLICHER
ANWEISUNG DES EIGENTÜMERS
UND AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS BÜRO MÖGLICH,
NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG,
WOBEI WIR ALLE FRAGEN WÄHREND DER BESICHTIGUNG
GERNE BEANTWORTEN!

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VERMIETUNG!
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