Mocsa, Komárom-Esztergom megye Zu verkaufen hotel, pension

Im Raum Komárom, direkt an der Budapest–Győr-Achse der ungarischen Autobahn M1, steht eine außergewöhnliche architektonische und unternehmerische Gelegenheit zum Verkauf: ein von Imre Makovecz entworfenes Hotelensemble mit eigener Küche und Restaurant, mit einer Gesamtfläche von 949 m².

Die Immobilie befindet sich in strategisch hervorragender Lage und verbindet auf einzigartige Weise den organischen Architekturstil des weltberühmten, mit dem Kossuth-Preis ausgezeichneten Architekten Imre Makovecz mit der Funktionalität eines klassischen, mehrgeschossigen Hotelbetriebs.

Der Kaufpreis umfasst das gesamte Ensemble einschließlich beider Gebäude. Das Hotel wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

WICHTIGSTE KENNZAHLEN UND GEBÄUDESTRUKTUR

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.058 m² großen Grundstück. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 949 m² und umfasst 24 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Der Komplex besteht aus zwei sich ideal ergänzenden Gebäuden:

1. MAKOVECZ-GEBÄUDE – 165 m²

* Ein individuell geplantes architektonisches Meisterwerk mit beeindruckender Holzkonstruktion und großzügiger Raumhöhe.
* In diesem Gebäudeteil befinden sich der geräumige Restaurantbereich sowie die Küche, ergänzt durch eine angenehme Terrasse.
* Ein idealer Ort für gehobene Gastronomie, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Konferenzen und exklusive Events.

2. HOTEL-HAUPTGEBÄUDE AUS ZIEGEL – 784 m²

Das solide Ziegelgebäude wurde 1993 errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen. Es bietet die wesentliche Beherbergungskapazität des Hotels:

* Untergeschoss: 212 m²
* Erdgeschoss: 206 m²
* Obergeschoss: 194 m²
* Dachgeschoss: 172 m²

RECHTLICHER STATUS UND EIGENTUMSVERHÄLTNISSE

Die Immobilie ist frei von Belastungen und Rechtsstreitigkeiten und verfügt über einen einwandfreien Grundbuchstatus. Nach Abschluss des Kaufvertrages ist eine flexible Übergabe möglich.

* Die Gebäude befinden sich im Privateigentum und sind unter separaten Grundstücksnummern registriert.
* Das Grundstück, auf dem sich die Gebäude befinden, steht im Eigentum des ungarischen Staates. Für die Nutzung des Grundstücks ist eine jährliche Nutzungsgebühr zu entrichten, wodurch die langfristige und ununterbrochene Nutzung der Immobilie gewährleistet ist.

VIELFÄLTIGE NUTZUNGS- UND ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN

Exklusives Veranstaltungs- und Konferenzzentrum

Der Name Imre Makovecz sowie die einzigartige Atmosphäre des Gebäudes machen die Immobilie zu einem besonderen Anziehungspunkt für Hochzeiten, Firmenkonferenzen, kulturelle Veranstaltungen, exklusive Events und hochwertige Teambuilding-Veranstaltungen.

Hochwertige Mitarbeiterunterkunft mit Vollverpflegung

Die umliegenden Industriegebiete von Győr, Komárom und Tatabánya sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach qualitätsvollen Mitarbeiterunterkünften. Mit 24 Zimmern mit eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Mitarbeiterunterbringung inklusive Verpflegung und damit ein attraktives wirtschaftliches Potenzial.

Repräsentativer Unternehmenssitz oder private Klinik

Die unmittelbare Nähe zur Autobahn M1, die hervorragende Erreichbarkeit und der ikonische Charakter der Architektur schaffen ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmenssitz, eine exklusive Privatklinik, ein Rehabilitationszentrum oder eine vergleichbare hochwertige Nutzung.

Dieses außergewöhnliche, direkt vom Eigentümer angebotene Objekt bietet die seltene Möglichkeit, Eigentümer eines von Imre Makovecz entworfenen architektonischen Unikats zu werden und die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und einem individuellen Geschäftskonzept weiterzuentwickeln.

Für weitere Informationen, die Abstimmung der architektonischen Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.