Mohács, Szőhegy, Ein 1,2 Hektar großes Grundstück (12.000 Quadratmeter!) im Gebiet Cselinácz steht zum Verkauf oder Tausch gegen eine Garage in Mohács; es verfügt über zahlreiche Obstbäume, Weinstöcke und zwei Gebäude.
Eines der Gebäude ist bewohnbar, verfügt über ein Dachgeschoss und einen Weinkeller.
Die Beheizung kann über einen Ofen erfolgen.
Zudem befindet sich ein separates Gebäude zur Aufbewahrung von Werkzeugen auf dem Grundstück. Ein zweites Gebäude (40 m²) könnte zu Wohnraum ausgebaut werden; derzeit dient es als Lager für Brennholz und diverse Gegenstände. Der Weinberg ist abschnittsweise im Kordon-System angelegt; die Reben sind beschnitten und tragen dieses Jahr Früchte, was einen beachtlichen Ertrag für die Wein- oder Schnapsherstellung verspricht.
Unter anderem sind Apfel-, Walnuss-, Süßkirsch-, Sauerkirsch-, Pfirsich-, Mandel- und Maulbeerbäume vorhanden und ertragreich. Dies ist ein idealer Wohnort für alle, die dem Teufelskreis der Nebenkostenabrechnungen entkommen wollen und die Energie für dieses Projekt mitbringen.
Es gibt keinen Anschluss an das öffentliche Wassernetz (Wasser wird in einer Regenwasserzisterne gesammelt), aber Strom ist vorhanden.
Das Anwesen besteht aus mehreren Flurstücken, was Flexibilität hinsichtlich der Gesamtgröße bietet (Verkleinerung oder Vergrößerung möglich); zudem greift hier nicht die Ein-Hektar-Grenze für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen. Das Grundstück ist von den üblichen Bewirtschaftungspflichten für Agrarflächen befreit und somit sofort veräußerbar – ohne Wartezeiten, Veröffentlichungsverzögerungen oder Vorkaufsrechte Dritter. Zahlreiche Fotos sind auf der Website von Mohácsinfo zu finden.
Der Ausblick ist hervorragend und reicht über die Stadt bis zur Donau. Mobilfunkempfang ist über alle Anbieter gegeben, und die 4G-Datenverbindung funktioniert einwandfrei. Der Schätzwert liegt bei 12 Millionen, doch ich bin bereit, es für 6 Millionen abzugeben oder gegen eine Garage in Mohács zu tauschen. Bei Bedarf kann die Fläche um 11 Reihen ertragreicher Oportó-Trauben erweitert werden; auch Tafeltrauben und Rosinentrauben sind vorhanden.
Es handelt sich um das größte zusammenhängende Grundstück am „Weinberg-Hügel“ (Vineyard Hill) von Mohács. Bei Interesse rufen Sie bitte die Nummer 20/fünf-zwei-drei-8835 an.