MOLNÁRI ist ein ruhiges Dorf in Süd-Zala, am nördlichen, ungarischen Ufer der Mur. Am anderen Ufer liegt Kotoriba, das zu Kroatien gehört. Die Gegend ist waldreich und von vielen Feldern und Weiden geprägt.

Der Sándor-Hügel liegt im nördlichen Teil des Dorfes, nahe Semjénháza, und ist nur durch den kleinen Rigyác-Bach vom Dorf getrennt. Eine Fußgängerbrücke über den Bach in der Nähe des Hauses ermöglicht einen bequemen Fußweg von Semjénháza in das Bergdorf. Nach etwa 10 Minuten erreicht man über die gut ausgebaute Asphaltstraße die Bushaltestelle in Semjénháza oder Semjénháza-újtelep. Die öffentliche Sicherheit ist hoch, und es gibt Straßenbeleuchtung auch. Das Bergdorf ist nicht nur Heimat von Obstbauern, sondern auch von Einwohnern, von denen einige dauerhaft hier leben. Es ist daher ein gemütlicher, freundlicher Ort, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.

Diese Landschaft und Gegend eignen sich ideal für dauerhaftes Wohnen: ruhig, friedlich und dennoch gut erreichbar (Nagykanizsa ist 20 Minuten entfernt und stündlich mit dem Bus erreichbar [dort finden Sie natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl, Spar sowie Krankenhauser und Bahnhof und Bus.terminals etc.], die Autobahn etwa 10 Minuten). Das Haus ist das höchste in der Straße und verfügt über ein großes Untergeschoss und einen Wohnbereich im Obergeschoss. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich in der Nähe des Untergeschosses, daher empfiehlt es sich, diese hier zu verlegen. Wenn Sie eine Immobilie als dauerhaften Wohnsitz suchen, kann es sinnvoll sein, die Sanitäranlagen im Untergeschoss einzurichten. Die beiden Ebenen können entweder vom Balkon oder von der Kammer aus verbunden werden. Das Gebäude ruht auf Stahlbetonfundamenten, die Wände sind aus Ziegeln, und die Türen und Fenster sind aus Holz. Wenn Sie langfristig hier wohnen möchten, eignet es sich hervorragend als Wochenendhaus, kann aber mit kleineren Umbauten und der Installation der notwendigen Anschlüsse im Eingangsbereich in ein dauerhaftes Wohnhaus umgewandelt werden.

Das Zimmer im Obergeschoss ist geräumig und hell und bietet Zugang zum Balkon durch eine Glastür. Der Dachboden ist von der Küche aus zugänglich, die ebenfalls über eine Betondecke und einen Betonboden verfügt. Ein Dachausbau sollte daher problemlos möglich sein. Von der Küche gelangt man über eine Betontreppe direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Auf dem gemütlichen Eisengeländer hat sich eine hübsche lila Blume angesiedelt, die im Mai und Juni einen zarten Duft verströmt.

Wenn Sie in einer gut erreichbaren, ruhigen und naturnahen Lage wohnen möchten, ist dieses Haus eine lohnende Investition und gleichzeitig eine sichere, langfristige Wertanlage. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin!

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