„Sie treten ein... und fühlen sofort, dass Sie zuhause sind.“

Im Zentrum von Monor, dennoch in einer ruhigen, grünen Wohnstraße, wird eine hervorragend ausgestattete, renovierte Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus mit eigenem Garten verkauft. Ideal für Familien oder Paare, die von zu Hause aus arbeiten.

Wichtige Daten
Nettogrundfläche: 124 m²
Bruttogrundfläche: 160 m²
Grundstücksgröße: 800 m²
Abgetrennter eigener Grundstücksteil: ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Raumhöhe: 2,8 m
Terrasse: 18 m² überdacht
Garage: 20 m² (abschließbar)
Überdachte Parkfläche: 21 m²
Nebengebäude: 21 m² (mit Wasser, Strom, Heizung)

Darum verlieben Sie sich sofort
Helle, sonnige Räume – Wohnzimmer mit Südausrichtung, Schlafzimmer nach Osten
Komplett renoviert (Bodenbeläge, Technik, Küche, Bad)
Geräumiges Wohnzimmer + Essbereich + Küche – das Herzstück des Familienlebens
Gepflegter, privater Garten, ideal für Kinder
Gemütliche überdachte Terrasse für Familien- und Freundestreffen

Mehr als ein Haus – zusätzliche Möglichkeiten
Abschließbare Garage + überdachter Stellplatz → Platz für mehrere Autos
21 m² großes Nebengebäude, das:
als separate Wohneinheit umgebaut werden kann
vermietet werden kann
auch für Gewerbe geeignet ist (z.B. Salon, Büro)
Separater Werkstatt-/Abstellraum → ideal für Heimwerker und Hobbys

Technische Merkmale
Heizung: Gas-Zentralheizung
Elektrisches Netz: 3×25 Ampere
Klimaanlage: in einem Zimmer
Dicke Mauern → auch im Sommer kühl
Eigener Brunnen im Garten

Nebenkosten (für 4 Personen)
Wasser: ca. 5.500 Ft
Gas: ca. 24.400 Ft
Strom: ca. 22.000 Ft (Vater arbeitet im Homeoffice)
Gesamt: ca. 52.000 Ft/Monat

Familienfreundliches Lebensgefühl
Sichere, ruhige Straße
Kinder gut vom Garten aus im Blick
Großzügige Wohnräume, mehrere separate Zimmer
Ideal für Familien mit mehreren Kindern

VIDEO auf Anfrage verfügbar!

Lage – alles in Reichweite
Arztpraxis gegenüber
Bushaltestelle an der Ecke (Richtung Budapest)
Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß / 2 Haltestellen
Geschäfte, Bäckerei (Cserpes) nur wenige Schritte entfernt
Budapest ca. 25 km, mit dem Auto etwa 30 Minuten

Zusammenfassung

Diese Immobilie bietet gleichzeitig:
eine ruhige, grüne Umgebung
zentrale Lage
ausgezeichnete Raumaufteilung
zusätzliche Einnahmemöglichkeiten

Perfekte Wahl, wenn Sie nicht nur ein Haus, sondern ein gut funktionierendes, liebenswertes Zuhause suchen.
Monor ist ein beliebter Ort für Familien, die aus Budapest wegziehen möchten, da hier Einfamilienhäuser zu erschwinglichen Preisen erhältlich sind.

Rufen Sie an und besichtigen Sie diese freundliche Wohnung, deren Motto lautet: „Sie treten ein, und bleiben!“