Mórahalom, Városközpont Zu verkaufen sonstige industrieimmobilie

MODERNE INDUSTRIEIMMOBILIE IN MÓRAHALOM ZU VERKAUFEN – SOFORTIGE NUTZUNG, KOMPLETTE INFRASTRUKTUR, ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!

Grundstücksgröße: 4.616 m² | Ca. 635 m² Industriegebäude | Moderne Haustechnik | Umfassende Geschäfts-Infrastruktur

In Mórahalom steht eine moderne, junge Industrieimmobilie zum Verkauf, die hervorragende Möglichkeiten als Firmensitz, für industrielle oder gewerbliche Vermietung, als Logistikzentrum oder als langfristige Investition bietet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die sofortige Nutzbarkeit mit bereits vorhandener Infrastruktur, sodass keine jahrelangen Bauzeiten für einen neuen Standort anfallen. Das 4.616 m² große Grundstück bietet zudem weitere Entwicklungs- und Erweiterungschancen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

- Grundstücksgröße: 4.616 m²
- Nutzfläche: ca. 635 m²
- Modernes, junges Industriegebäude
- Vollflächige Fußbodenheizung
- 30 kW Photovoltaikanlage
- 2 Wärmepumpen
- Ausgebautes IT- und Schwachstromnetz
- Kamerasystem und Brandmeldeanlage
- Ausgebaute Lagerinfrastruktur und Warenumschlagmöglichkeiten
- Büro- und betriebsnotwendige Ausstattung
- Weitere Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks abhängig von den geltenden Bauvorschriften

Besonderer Mehrwert: professionelles Octopus ERP-Unternehmensmanagementsystem

Das zum Objekt gehörende Octopus ERP-System unterstützt folgende Geschäftsprozesse:

- Verkauf und Beschaffung
- Lager- und Bestandsverwaltung
- Finanzen und Buchhaltung
- Kundenbeziehungsmanagement (CRM)
- Logistik und weitere Unternehmensprozesse

Das System kann innerhalb von etwa einem Monat an die Bedürfnisse eines neuen Unternehmens angepasst werden, was den Standortwechsel oder den Start eines neuen Betriebs erheblich erleichtert. Es eignet sich auch für größere Unternehmen mit mehreren Standorten.

Mögliche Nutzung und Investitionsrichtungen:

- Firmensitz: Neugründung, Expansion oder Ersatz angemieteter Flächen
- Industrie- und Gewerbevermietung: Lagerung, Leichtindustrie, Service oder Distribution
- Webshop- und Fulfillmentzentrum: Lagerung, Verpackung und logistische Dienstleistungen
- Regionales Logistikzentrum: Versorgung von Szeged, der Südalföld-Region und Grenzmärkten
- Grenzüberschreitender Handel: Aufbau eines ungarischen Geschäfts- und Logistikstandorts, auch für den serbischen Markt
- Industrie- und Geschäftsentwicklung: Ausbau von Lagerhallen, Werkstätten und Büros
- Agrar- und Lebensmittelindustrie: Lagerung und Handel von Landmaschinen, Ersatzteilen und anderen Produkten

Warum lohnt sich diese Investition?

- Sofortige Nutzbarkeit durch bestehendes Gebäude und Infrastruktur
- Moderne technische Ausstattung mit Photovoltaik, Wärmepumpen und Fußbodenheizung
- Umfassendes geschäftliches Umfeld mit Lager-, IT- und Managementinfrastruktur
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung oder Investition
- Langfristiges Potenzial durch mögliche Grundstücksentwicklung

Dies ist nicht nur ein Industriegebäude, sondern eine betriebsbereite Geschäftsgrundlage, die sowohl sofortige Nutzung als auch langfristige Entwicklungschancen bietet.

Ob Sie einen neuen Firmensitz suchen, an Vermietung, logistischer Nutzung oder Immobilienentwicklung interessiert sind – diese Immobilie in Mórahalom eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!