Wohnungen am Wasser im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár in einem Gebäude mit Aufzug!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár werden in einem wohnungseigenen Haus am Wasser neu gestaltete und bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Anzahl zum Verkauf angeboten!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Dies ist ein besonderes Apartment (Unterkunftskategorie), mit 2 Zimmern (auch 2 Schlafzimmer möglich), 1 Bad mit WC, 51 m² direkt mit Wasserblick und einer panoramareichen Terrasse! Einzigartige Eigenschaften, alles neu!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl als Eigenheim, Anlage oder zur Vermietung.

Kleinere und größere Wohnungen in wasserreicher Umgebung im Stadtzentrum! Zudem sind auch Apartments (Unterkunftskategorie) wählbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Tiefgaragenbereich bis zur obersten Etage.

Ein Teil der Wohnungen in diesem einzigartigen wohnungseigenen Haus bietet direkten Wasserblick. Der parkähnliche Garten des Hauses ist wunderschön, zwei kleinere Flüsse begrenzen das Grundstück mit direktem Wasserzugang. Das Grundstück ist über zwei Brücken zugänglich. Hier genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt, während die Wohnungen in einer ruhigen, vogelgesungenen Umgebung liegen.

Innovative Neubau-Wohnanlage jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Merkmale des Apartments Nummer 4:
- Das geräumige Apartment im Erdgeschoss mit 67,75 m² Nutzfläche verfügt über 2 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Zimmer, auch als 2 Schlafzimmer nutzbar), separate Küche. Die Nutzfläche beträgt 67,75 m², Wohnfläche 55 m² plus 51 m² Wasserblick-Terrasse (Nutzfläche = Wohnfläche + 1/4 Terrasse). Fertigstellungsgrad: komplett neu. Die Innenausstattung wird komplett fertiggestellt mit neuen Elektroinstallationen, Leuchten, neuen Eingangs- und Innentüren, neuen Bodenbelägen, Fliesen usw. Die Einbauküche ist Aufgabe des neuen Eigentümers, wir bieten bei unseren Partnern Vergünstigungen an.

- Räume des Apartments: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum. Dazu die riesige, direkt zum Wasser gerichtete, panoramareiche Terrasse.

- Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, Innenstadtlage und praktische Raumausnutzung gelegt.

- Der parkähnliche, begrünten Innenhof mit immergrünen Pflanzen ist fertig und wartet auf die neuen Bewohner.

- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage und mehrere oberirdische Parkplätze. Solange Vorrat reicht, können Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze erworben werden, zu jeder Wohnung ist ein Parkplatz verfügbar. Für weitere Fahrzeuge sind vergünstigte Parkkarten für Parkplätze in der Innenstadt erhältlich.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder oberirdische Parkplätze sind zu den Wohnungen erhältlich. Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Parkplatz oder Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgaragenstellplätze kosten 6,3 Mio. HUF, die oberirdischen Parkplätze 1,65 Mio. HUF.

- Das harmonisch gebaute Gebäudeensemble umfasst 2 Etagen (3 Ebenen) plus Tiefgaragenebene. Es fügt sich der Innenstadtumgebung an und steigert den späteren Wert der Immobilien. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit der obersten Etage für maximalen Komfort.

- Von einigen Wohnungen und Apartments gibt es direkten Wasserblick. Aus dem Herzen der Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, dennoch befinden sich die Wohnungen in ruhiger Umgebung.

- Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betrieben, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Wartung kümmert.

- Technisch erstklassige Ausstattung: gute Wärmedämmung, zentrale Kondensations-Gasheizung für Wärme und Warmwasser.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Außenwände sind mit 8 cm Wärmedämmung versehen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Für Kühlung ist in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert. Dies ist im Kaufpreis enthalten.

- Die angegebenen Preise beziehen sich je nach Wohnung auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Die Gemeinschaftsflächen und die Außenanlage werden komplett fertig mit Pflaster und Bepflanzung übergeben.

- Es gibt komplett eingerichtete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, inklusive TV, Vorhängen, Draperien, Betten, Einbauschränken usw.

- Einige Wohnungen verfügen über bestehende Bäder oder Küchen, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und wählbarem neuen Bodenbelag übergeben. Sanitär, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten werden neu eingebaut.

- Zudem gibt es komplett umgebaute Wohnungen mit frisch gestrichenen Wänden, neuen Bodenbelägen, neuen Badfliesen, neuen Sanitärobjekten, neuen Innentüren und neuer Elektroinstallation. Die Einbauküche ist hier nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind nur noch in begrenzter Anzahl verfügbar, oberirdische, gepflasterte Parkplätze sind reichlich vorhanden. Ebenfalls können auf jeder Etage eigene Abstellräume erworben werden. Im Tiefgaragenbereich wird ein gemeinschaftlicher Abstellraum eingerichtet.

- Die Übergabe des nach Umbau fertiggestellten, wasserseitig gelegenen, innenstädtischen Wohnhauses ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Parkplatz oder Tiefgaragenstellplatz.

EXTRA-VORTEIL:
Für Käufer bieten wir individuelle Rabatte bei unseren Partnern für die Möblierung der Wohnungen.
Die komplette Erschließung der Versorgungsanschlüsse ist kostenfrei, was pro Wohnung eine Ersparnis von mehreren hunderttausend Forint bedeutet.
Die gezeigten Bilder im Inserat sind illustrativ. Einige Innenansichten stammen von verschiedenen verfügbaren Wohnungen und nicht ausschließlich von der beworbenen Wohnung.

Dies ist eine der besten Investitionen. Die Wohnungen und Apartments sind ideal als Eigenheim, Kapitalanlage sowie für langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Solch eine Wohnung mit dieser Ausstattung wird selten angeboten.

Unser Kollege steht Ihnen für eine kostenlose, bankenunabhängige Kreditberatung zur Verfügung.

Für aktuelle Verfügbarkeiten und Fertigstellungsstand der Wohnungen fragen Sie bitte unter den angegebenen Kontaktdaten nach!